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调查访谈针对本文所研究的公司，作者分别与企业财务人员，审计人员和税务局进行了访谈，访谈要点记录如下。
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（一）针对企业财务人员
问题：1.在建筑业营改增后，最先涉及到的就是进项税额抵扣问题，由于有些材料发票获得较困难，很多进项税额无法正常抵扣，公司如何应对这一问题？
首先来谈谈大型机械设备。目前，绝大多数材料、设施和机械通过集中采购，目的是降低项目成本。但存在合同签订方与实际使用方名称不相符的问题,这种情况会导致营改增后进项税额难以抵扣。本公司采用的方法是：与其他几家采购单位联合洽谈供应商；供应商与不同公司签订合同，分别交付或提供服务，我们分别向供应商付款。
其次，不得不说，公司仍然有进项税额抵扣的难度，因为公司有大量的人工费、材料费等费用，但由于种种原因难以取得增值税专用发票，不能抵扣。例如：劳动成本难以抵扣进项税额发票。大量的砂石施工，因为供应商为小型企业或个人，民营企业，他们只有普通发票或收据只能发出。38790
目前，公司尽可能做到票与实务统一，谁开了票就从谁那里接收服务并把钱给谁。还有人工方面，选择具有专业资质的建筑单位，不与个人签订劳务合同。
2.“营改增”涉及到企业管理的各个方面，营改增对企业财务管理和会计核算有什么影响？
首先是组织架构方面，我们公司拥有数量项目机构，呈现多个层次的管理结构，存在资质共享的问题。由于管理层和交易环节有很多层次，会出现征收增值税和企业管理的重复，增加了税务管理难度和预算成本。目前，公司正在合理调整现有组织架构，梳理各分支机构的经营状况和管理职能，努力实现扁平化的组织结构。
其次在财务管理方面给企业带来了更大的挑战，因为在核算管理的时候，增值税核算体系更为复杂，我们公司组织了针对财务人员的培训，希望可以提高增值税会计核算管理水平，同时更新了财税软件。至于税务筹划，我们公司已经聘请了专业的税务人员，为了消除改革的不利影响，他们会根据税法和我公司的具体情况，采用变更业务流程、完善合同模板等措施，尽量使企业受益。
3.营改增是否真的给企业带来税收红利？若有，具体为企业节省了多少税负？论文网
短期内，没有给企业真正带来税收红利，反而导致净利润率下降。因为我们公司以前管理相对比较粗犷，“营改增”政策的推行，要求企业完善管理，从长远来说是好事，但短期内税负上升而且将会导致公司净利润率下滑。
（二）针对审计人员
问题：营改增后审计人员需要格外关注的环节有哪些？
因为房地产企业都符合一般纳税人的标准，所以不存在确定纳税人身份确认问题。然后要关注的点有：
一是销项税和进项税申报。重点关注销售收入是否真实、准确、及时，审核的方法是：纳税人申报销售金额是否齐全，是否存在隐藏的现金交易，以达到逃税和税收的目的。纳税人应该按照税法规定，及时确认应税销售收入。
二是税率的选择。房地产企业采用11%的税率，但在可抵扣的进项税额的计算时应注意是否按类别分别核算不同税率的货物。可以根据企业的“主营业务成本”和“应交增值税”明细账等，重点审查金额较大的产品，防止出现将低税率的产品混在高税率产品中的问题。
三是增值税专用发票的使用。我们重点检查纳税人是否严格按规定使用增值税专用发票和普通发票；在购买物料时，企业是否能在向小规模纳税人购买货物时正确获取发票。还要注意发票是否符合实际买卖业务。可以通过购买和销售企业的资金和账户和其他相关的财务信息的审计看是否有支付虚假票据或返回假先付款后付款的问题。