面对旧城存在的种种问题,改造是历史必然的选择。旧城改造需要满足居住者在 物质、精神、文化、环境等各方面的需求,体现以人为本的核心。

旧城改造对城市的发展具有全局意义，影响深远,具有现实性、紧迫性、必要性 和重要性等特征,是当下具有焦点性、结点性的社会问题。从之前以至以后的相当长 的一段时间里,根据各城市对于社会、经济、建设发展的需要和居民对居住条件改善 的需求,旧城改造仍然是工作中的重点，否则,就不可能从根本上实现社会和谐发展, 全面建设小康社会的伟大目标。

旧城改造取决于城市的发展方向和速度,同时也反映了推动城市发展的各种力量 的利益碰撞与理性思维的深度。旧城改造可以促进经济发展,提高居民生活质量,改善 生态环境,是现代社会不可缺少的环节。但是旧城改造在实际实施过程中却遇到了很 多的问题,像城市定位、布局、文化、配套设施、居住环境、社区和谐等,旧城改造是 一项需要平衡政府、开发商、消费者等多方面利益的工程。政府需要良好的城市形象 与环境,消费者希望保留曾经的记忆及实现对未来理想状态的期许,开发商希望可以开发既能打造品牌又能获得利润的成功项目,因此旧城改造是一项复杂的社会系统工 程,是城市建设中不可或缺的一环,是保持一座城市旺盛的生命力的必要措施。在城市 化快速发展时期,大量的人口进入城市,因而加大城市建设规模,拆迁和改造部分的危 房和低矮旧房是十分必要的。

选择该题目的目的和意义就是剖析旧城改造实施过程中存在的问题，以及针对这 些问题提出一些解决措施和对策，可以在旧城改造过程中获得更好的效果。

1。2 国内外文献综述

1。2。2 国外文献综述

1。3 论文研究的基本思路与方法

1。3。1 论文研究的基本思路

通过收集资料进行研究，在预定的日期内完成该选题论文的写作。课题的研究方 案：明确选题方向；收集相关资料；在导师指导下，确定毕业论文选题，并形成写作 思路；在导师的指导下，进行毕业论文的写作、修订及定稿工作。

1。3。2 论文研究的方法文献综述

(1)调查法 调查法是一种具有目的性、计划性、系统性地搜集有关研究对象现实状况或历史

状况的材料的方法，是在科学研究中常用的一种基本研究方法。它综合运用历史法、 观察法等方法以及谈话、个案研究等科学方式,对研究对象进行有计划的、周密的和 系统的了解,并对调查搜集到的大量资料进行分析、综合、比较、归纳,从而为人们提 供规律性的知识。

(2)观察法 观察法是指研究者根据一定的研究目的、研究提纲或观察表,用自己的感官和辅

助工具去直接观察研究对象,从而获得资料的一种方法。在科学实验和调查研究中, 观察法可以扩大人们的感性认识，启发思维，帮助研究者有新的发现。

(3)文献研究法

文献研究法是根据一定的研究目的或课题,通过调查文献来获得资料,从而全面 地、正确地了解掌握所要研究问题的一种方法。文献研究法被广泛应用于各种学科研 究中，通过文献研究法可以了解有关问题的历史和现状,帮助确定研究课题，进而能 形成关于研究对象的一般印象,有助于观察和访问，能得到现实资料的比较资料，有 助于了解事物的全貌。

1。4 主要研究内容

第一章介绍论文研究的背景与意义、文献综述、研究方法和思路。 第二章主要介绍国内外在旧城改造方面的发展历程以及取得的一系列成果，通过

对波士顿昆西市场项目的研究来展现国外在旧城改造方面的经验，以及国外的经验对 我国旧城改造的影响，包括对成功经验的借鉴和失败经验的警醒。