住房上，以往老年公寓都已多个老人群居为主，可是这其实并不有利于老年人的休息和疗养康复。老年人的各项机能都低于普通成年人，对外界疾病的抵抗力都很弱，群居式的住房会加大老年人患流行性疾病的风险。因此住房应以单元式公寓为主，有卧室、起居室、小厨房、卫生间，配套各种家电等设备，使之具有家庭气氛；卫生间及过道、走廊均安装扶手，床头安装紧急呼叫装置。公寓楼设活动室、娱乐室、健身房、阅览室、会客室等。并设医务室、监护室及相应的医疗仪器，另设招待客房。公寓配备装置的服务队，经过培训的服务人员打扫卫生、保护环境、维修设备，并提供老人需要的各种服务。公寓定期为入住老人提供体检，医护人员24小时关注老人身体健康状况，随时诊治，必要时送往专门医院。老年公寓的收费要充分考虑当代中上收入家庭的支付能力，应有各种社会公益基金和政府的投入，努力让这一产业做到长远发展。

2。3国内外的一些工程实例

   老年公寓、老年社区在国外的发展已经很多年了，各项措施也都在与时俱进的改变着。这里最著名的便是美国太阳城的养老社区，它位于美国西南部的亚利桑那州，有充足偶的光照，周边有Lake Pleasant地区公园和White Tanks地区公寓，自然景观非常绚丽。无疑，太阳城社区在选址上充分考虑了老年人的生理和心理需要，在内部的各项服务设施上，也是非常完善，有宾馆、图书馆、高尔夫球场、各种活动的俱乐部、歌剧院、教堂等。源-于,优Y尔O论U文.网wwW.youeRw.com 原文+QQ75201,8766

   太阳城的老年社区可以说是世界上最豪华、最完美的“老人天堂”，但在建筑上的独具一格，将悬挑式的风格充分融入建筑中的便是MVRDV设计的荷兰阿姆斯特丹WoCoZo老年公寓，这个为100为老人设计的老年公寓。由于地段的限制和城市景观的要求，只建造出了供87位老人居住的公寓，将于下的13套公寓悬挂在建筑的北侧，在增加底层空地面积的同时，获得了令人振奋的设计景观，原本北侧立面是以玻璃和钢为主要材料，现在被5个出挑的11。3米的悬吊单元所打破，再配合外墙原木色彩与阳台各间彩色有机玻璃的搭配，使得整个建筑更显生气。

   Woodhead 澳大利亚五合国际老年公寓是由Woodhead澳大利亚五合国际设计公司在充分调研的基础，认为不仅要关注老人，同时也要关注他们所生活的周围环境，从而为老年人提供高品质的生活。他们在老年公寓的设计中突出：（1）“自由”的感受，满足老人对自由感的要求。（2）考虑老人可以在家中继续参与工作。（3）用积极年轻的方法对待年龄。（4）随着生活质量的提高和医疗条件的改善，关注老年人在心里和生活方面的状况。（5）对环境的可持续发展。（6）有度假和护理功能的老年公寓。（7）可以有多出居所，方便外出旅游。