参考文献 12

1  设计选题说明

1。1  选题依据

工程量清单计价的基本原理就是以招标人提供的工程量清单为依据，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选。工程量清单计价适应了社会zhuyi市场经济的发展，采用工程量清单计价法有利于企业有效地控制工程造价和科学的管理造价，有利于企业在确保工程质量的同时，降低工程成本，使工程造价控制在合理的范围内，实现企业的效益最大化。投标报价在中标中占得的比例为60%-70%，因此，通过工程量清单计价法编制投标报价书显得尤为重要。

1。2  设计项目概况

本工程为淮安市洪泽富民家园四期12#楼项目，总建筑面积为8095。76平方米。建设单位：江苏洪泽县城市资产经营有限公司，建设地点：江苏省洪泽富民家园。

设计主要范围和内容：红线范围内的建筑、结构、给排水、电气及暖通设计。本单体项目名称：12#楼技术指标如下：

1、工程概况文献综述

建筑总面积：8095。76平方米，容积率：2。2，占地面积,3679。89平方米

建筑层数：18层

    建筑高度：53。20米

本单体建筑类别：高层住宅 

本单体设计使用年限：50年

本单体建筑物的抗震设防烈度：8度，主要结构类型：剪力墙结构。

2、材料

（1）混凝土强度等级

垫层：C15

梁、板、柱：C30

圈梁：C20

（2）砌块及砂浆强度等级

     ±0。000以上填充墙采用MU3。0加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑

     ±0。000以下土中砌体采用240厚MN10水泥实心砖，M10水泥砂浆砌筑

本工程使用的砂浆均为预拌（商品）砂浆，其生产与使用应符合江苏省《预拌砂浆生产与应用技术规程》和《干粉砂浆生产与应用规范》的要求。

（3）门、窗

     门为装饰木门、甲级防火门、乙级防火门、防盗门

     窗为塑钢型材窗

3、其它说明

人工单价及材料价格取《江苏省建筑与装饰计价定额》（2014版）。

1。3  设计目的和要求

通过毕业设计，依据已学过的现行《2013年房屋建筑与装饰工程计量规范》和《2014年江苏省建筑与装饰工程计价定额》的查询方法、软件的使用及土建预算的编制程序等理论知识，全面培养和提高自我工程造价的编审能力，完成对淮安市洪泽富民家园四期12#楼商务标编制，计算工程量，套用相关定额，编制商务标，为自己今后从事实际工作打好基础。

毕业设计要求独立完成资料的收集、熟悉，掌握设计的基本要求和方法，熟悉施工规范；确定工程量计算项目，依据现行计价表的计算规则计算工程量；套用计价表，计算工程费用；计算有关造价及技术经济指标、填写编制说明等工作。来`自+优-尔^论:文,网www.youerw.com +QQ752018766-

1。4  数据资料选取

本设计中的施工图纸是从朋友工地上获得的，从而确定了我研究的项目。其次，在学学习的基础上，自己不断练习，从而更加熟练的运用造价软件并且收集到了多样化的工程信息价，了解到编制商务标文件的方法及流程。

1。5  设计重点和难点

本次设计所涉及的工程造价专业性要求比较高，而且要读懂施工图纸并运用软件计算工程量、套定额、组价的要求比较高。所以本次设计编制商务标文件的难度较大。本设计的重点则在于土建部分主体结构的工程量计算以及套价。