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2）模型信息的关联性
信息模型中的对象是可识别且相互关联的，系统能够对模型的信息进行统计和分析，并生成相应的图形和文档。如果模型中的某个对象发生变化，与之关联的所有对象都会随之更新，以保持模型的完整性和健壮性。
3）模型信息的一致性
在建筑生命期的不同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入，而且信息模型能够自动演化，模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展而无需重新创建，避免了信息不一致的错误。
4）多元化的信息输出方式
基于一定标准和规则而搭建的BIM数据库，可以导出各种形式的信息。例如，可以直接从三文BIM模型中提取2D图纸，如平面图、剖面图、立面图以及各个角度的视图等；也可以将非图形数据以报告的信息输出，如设备表、工程量清单、成本分析等。对于模型中的任何信息变动，都会即时、准确全面的反应在这些报告中，极大地提高了劳动效率。如图2.10所示：
图2.10 BIM的输出信息
5）基于IFC标准，实现信息共享与协同工作
正如前文所述，BIM是在开放的工业标准下对设施的物理和功能特性以及相关信息进行定义的，使用的是开放性数据库，BIM相关软件支持国际标准组织（International Standard Organization，ISO）认可的IFC数据模型（Industry Foundation Classes datamodel）在BIM软件中采用IFC格式录入数据时，其他支持IFC标准的相关专业软件以及项目管理软件就可以直接读取这些数据并自动进行数据处理。如Revit Architecture里的结构信息可以直接导入到Revit Structure中，使信息传递实现无缝连接。
正是由于BIM软件统一标准，使得专业间的信息快速、准确、实时共享成为可能，BIM为传统建筑各个专业、项目各个阶段参与方提供一个良好的技术协作平台。基于BIM技术下的协同工作方式更方便、更简单快捷、更灵活，BIM数据库支持多人在建筑模型上操作，在项目生命周期每个阶段实时访问关键信息，如设计阶段的设计、进度和概算信息；实施阶段的质量、进度和成本信息；运行阶段的性能、使用情况和财务信息等。
2. 3 本章小结
本章主要内容是研究BLM理念和BIM技术。首先对介绍了BLM的思想来源，然后对BLM理念进行细化分析，提出BLM核心是信息管理，BIM是实现BLM的基础，BLM是BIM的价值体现，进而推出BIM概念。
其次，介绍了 BIM的技术内涵、核心理论以及主要特征，总结了BIM技术的最终目标：一方面注重项目整体表现，如缩短工程、降低工程造价、提升产品质量等；另一方面注重具体任务的效率，如更有效的绘制施工图纸、自动统计工程量信息、更快更准地预测成本信息等。
3 基于BIM的建设工程造价管理
3.1 建筑工程全过程造价管理
建设工程全造价管理是对建设项目可行性研究与投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估阶段等整个工程建设全过程的成本控制和造价管理，全过程、全方位、多层次地运用技术、经济、法律等手段，对项目工程造价进行预测、优化、控制、分析、监督等，以获得资源的最优配置和项目最大的投资效益。
1991年，国际全面造价管理促进会（AACEH）会长理查德•威斯特尼第一次提出全面造价管理（Total Cost Management，TCM）的概念，其根本目标就是有效地使用专业知识和技术去筹划和控制资源、造价、盈利、成本和风险。
建设工程全面造价管理的理论和方法包括全生命周期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理、全风险造价管理和全团队造价管理优尔个方面的内容。如图3.1所示。