摘 要 ：改革开放30年以来，由于我国各种房地产政策的提出与不断的调整，我国房地产行业经历了起步—逐步兴盛—腾飞—稳健发展这几个阶段。作为国民经济中的支柱性行业，房地产开发行业饱受了社会各方的质疑与不满，通过自身的创新与不断的发展，才走到了今天这个位置。想要在竞争日益激烈的房地产行业中降低风险、取得先机，就必须在房地产项目开发前就进行房地产项目的营销与策划。本文通过对润发中央花园的市场调查，产品定位等方面进行了全面的分析和研究，借鉴该领域的相关理论，结合市场分析等手段，对该项目进行了营销策划方案的研究。91420

毕业论文关键词：房地产，市场，定位，营销，推广

Abstract: Since 30 years of reform and opening up, China's real estate industry has experienced several stages, such as the beginning, the gradual prosperity and the steady development。 As a pillar industry in the national economy, the real estate development industry has been questioned and dissatisfied by the community, through its own innovation and continuous development, and went to this position today。 In the increasingly fierce competition in the real estate industry to reduce the risk and achieve the initiative, it must be in the real estate project development before the real estate project marketing and planning。 In this paper, through the market survey of the central garden mart, makes a comprehensive analysis and study of product positioning, based on the relevant theory of the field, combined with the market analysis, the project of marketing plan。

Keywords: real estate，market， positioning， marketing，promotion

目   录

1  设计选题说明 5

1。1  选择这类设计的缘由 5

1。2  数据资料的获得来源 5

1。3  容易程度 5

1。4  设计实现的可能性 5

2  设计依据（主要内容） 5

2。1  设计所依据的具体理论方法 5

2。2  参考文献采用的主要内容来自优I尔Y论S文C网WWw.YoueRw.com 加QQ7520~18766 和对本文的贡献 6

3  设计的技术路线（主要内容） 6

3。1  设计实现的主要方法 6

3。2  案例等数据获取选用的来源、标准、取舍 6

4  设计的价值（作用）和意义 6

4。1  本设计对学习本专业的价值或作用 6

4。2  对参加社会工作和今后的意义 7

结论 8

参考文献 9

致谢 10

1  设计选题说明

1。1  选择这类设计的缘由

随着我国房地产的不断变化发展，国家进行的的宏观调控以及相关法律政策的出台，房地产市场逐步开始实现规范化、市场化。在不断深入的房地产销售经营活动中，营销策划已经日趋开始展现它的主导地位。可以说，营销策划是房地产发展过程中必不可少的重要组成部分。同时，在大学课堂里，我也学过《房地产开发与经营》、《房地产营销》、《房地产策划》等相关课程，对房地产营销策划具有一定的认知。最后，对于房地产企业来说，通过房地产的营销策划，可以实现更好的销售目标，对于自身的品牌也能够得到极大的宣传作用。