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摘要在零售企业经营管理战略决策中，零售商业网点的布局与选址，是其中一项重要内容。一家零售公司将来的发展，在很大程度上将受到商业地址选择的影响。传统意义上的分析与研究有局限性，现代商业的发展急需新技术的支持，能够适应现代商业营销方式的根本性转变。39531
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GIS技术的发展和应用，为零售业商业网点的选址提供了一种新的思路和方法，很大程度上弥补了传统的研究方法的不足。更进一步，通过结合地理信息系统技术与数学模型，并且在针对传统零售网点，选址分析的基础上，对GIS三文空间分析方面的知识灵活应用，来研究如何构建基于GIS技术的、城镇零售网点的选址规划模型，并针对它的应用前景进行评价和展望。
毕业论文关键词：零售，商业网点，GIS，选址规划。
Abstract The retail commercial network location and layout is one of the important content of the management strategy of retail enterprises. Address once selected will affect the retailbusiness planning and future development to a great extent. Due to the limitation of thetraditional methods of analysis and research, promote the development of modern business in urgent need of new technologies in order to adapt to the fundamental transformation of the modern commercial management.
The application of GIS technology to provide new ideas and methods of the retail commercial network site, the shortcoming of traditional research methods, provides a scientific and intuitive, image data and information for the scientific decision-making of commercial enterprises. Therefore, based on the analysis of the traditional location model of commercial outlets, through the combination of GIS technology and mathematical model, based on knowledge of GIS spatial analysis, discussionGIS city commercial network planning based on retail location model, and application of the model evaluation and prospect.
Key words：Retail, commercial outlets, GIS, site planning.
目 录
摘 要 I
Abstract II
1 绪 论 1
1.1 概 述 1
1.2 国内外研究现状 2
1.3主要研究内容和技术路线 2
2 超市选址研究 7
2.1 超市选址要素概括 7
2.2 数据源和研究方法 7
3 方法实现及结果分析 9
3.1 人口因素分析 9
3.2 交通因素分析 10
3.3 竞争因素研究 12
3.4 综合分析 13
3.5 结果分析 14
4 结 论 14
致 谢 15
参考文献 16
1 绪 论
随着经济和科学技术的不断发展，在如今的商业网点选址问题上，GIS地理信息系统有着举足轻重的作用。目前，由于各大城市商业规模迅速拓展，各大城市争相建立大型卖场和商业广场，商业信息驳杂而繁多，数据量巨大。并且，在如今电子化信息时代，商业建设需要很大前瞻性，传统的表格、文字、文件等形式的信息已不能满足如今商业发展的需求。如果现今的商业数据仍然只用表格和文档等来表示，那不仅不够直观，而且显得死板和陈旧，并且可能出现重要信息的遗漏和忽视。而地理信息系统（GIS）的研究和应用，使得商家对商业网点的空间数据进行分析和处理成为一种可能，它能研究和分析各种空间物体之间的相互关系，对所得网点的空间数据进行有效的管理，然后以很直观的方式表现出来。有报道称，百分之八十的数据一旦和商业挂钩，或多或少都会具有一定的空间三文特征，使用GIS具有的空间分析功能，可以对目标区域的商业数据进行更深层次的提取，对商家的决策有很大助益，同时也有利于该商业区的营运管理方面的优化。