2  设计依据

2.1  理论与方法

本次设计将从房地产项目的主要类型商品—商品住宅开发项目的可行性研究入手，以对原有的理论方法进行梳理和归纳，然后以相应的应用型分析，通过定量分析与定性分析相结合的分析方法对现有的房地产可行性研究的理论方法进行比较，并在总结现有的理论方法的基础上上，引入工程经济学（内部收益率、净现值法、投资回收期）的计算方法，使评价结果更加科学和直观。