设计中考虑到中国家庭在不同的时期人口结构变化所带来的对住房需求的变化，在户型设计中充分考虑到建筑的"可持续发展"。住宅户型在设计思路上分两种：

住宅立面设计采用住宅惯用的三段式手法，局部创新，画龙点睛；强调顶部造型，强调建筑头部的重要性，体现文化性。住宅立面设计，采用高层住宅惯用的设计手法，主要以后现代、简约风格为基调，不但注重沿街立面效果，更注重在品位与风格上的创新，立面材质为白灰色涂料，通过不同的功能及凸凹进行区分。墙面上的竖向和横向线条形成了强烈的对比，使立面变得生动活泼。本立面设计在吸收传统美学之基础，局部创新，追求现代之美感，令人耳目一新。

4.2商业配套

经过对四周环境分析，小区配套商业部分布置在贯通于小区的城市道路政通路东侧，以充分利用其商业价值,综合地解决地块自身及周边邻近区域居民的购物需求。商业主要入口均设计为开敞空间，交通便捷，形成舒适的购物环境。

商业设施对居民有吸引力，能吸引居民进入。商业人流与住宅人流不干拢，既要体现商业的繁华，又要尽量减少商业对小区造成的噪音及污染。外立面中选用玻璃幕墙和石材，与环境绿化协调一致形成极好的境观。商业立面以现代造型的主要手法，立面体型以及细部无素都不复杂，但通过体量上的韵律、层次、组合等手法的应用形成丰富有机的群体关系，体现了现代派的点线面的空间造型特点，又在和谐，在变化中，求得了统一。

4.3设计原则文献综述

1.为居住着提供自我创造的条件。

2.力求建筑形式与功能的完美统一。

3.注重良好的综合经济效益。

5 主要技术经济指标 

6 消防设计

建筑物四周均临道路，满足消防环道及消防疏散要求。建筑物主楼直接落地，满足消防登高面要求。

7 节能设计

1、良好的朝向；主体建筑为南北向。

2、适宜的间距：各单体建筑之间的满足日照要求。

3、良好的自然通风：建筑南北通透，通风好。

4、立体绿化系统：采用地面绿化，部分空中花园绿化。

5、采用集中且简单规整的体形，尽量缩小体形系数。

6、围护结构其热工性能符合节能标准要求。