⑦ 建筑密度 % 20

⑧ 绿化率 % 40

⑨ 地上停车位 个 50

3 设计说明

3.1 总平面图说明

根据公共设施配置的要求，我们大致把其归为 5 类功能用地，镇级商业中心 与社会停车场划归为商业功能，镇文化活动中心划归为文化功能，公务员宿舍划 归为居住功能，镇中心广场划归为公共广场功能，灯光篮球场考虑到阶梯式的看 台和全镇人民的使用需求，和镇中心公园一起划归为休闲功能。

合理划分功能后，再将功能用地合理的分布到基地范围内：文献综述

（1）根据现状，对政府前广场进行改造，仍规划为公共广场功能；

（2）考虑到主干道人流密集，周围已建居住小区居多，是城市的主要人流来 源，适宜将人流密集的功能场所布置在道路两旁，再根据公共设施配置的要求， 将 10000m²左右用地面积的文化功能布置在规划用地的西北角，商业功能紧挨文 化功能布置在北用地的西南和南用地的西部三分之一处；

（3）南部用地濒临河涌，环境优美，适宜将环境需求较高的休闲功能集中于 此，布置在南部用地的东部三分之二，以满足公共设施配置用地面积的要求；

（4）余下的北用地东部，用来布置居住功能，与周围待建居住小区分布在一 起，有利于后期规划新的公共设施时，提高公共设置的利用效率。

将用地功能合理分布后，根据功能和基地现状，在北用地的东侧三分之一处， 宜开辟一条人车共行的城市支路，方便居住小区居民的进出与基地内南侧次干道 和北侧支路的联系。又考虑到基地内整体内部功能结构的整体联系与镇级公共中 心人流的实际需求，放弃原有的北用地西侧三分之一处的支路，调整为绿地与人 行道路。

对任务书进行详细的分析规划后，作出符合实际需求的总平面图。

3.2 局部平面图说明

对于南部休闲用地功能布置的镇中心公园和灯光篮球场，景观丰富，细节较 多，我们选择性的对其进行细化平面图设计，以更好的表现公园内部空间结构功 能。

3.3 功能分区说明来!自~优尔论-文|网www.youerw.com

在进行任务书分析，作出相应的总平面图后，可以得出明确的功能分析图。 北用地被从西至东划分为三等分，依次为文化商业功能，公共广场功能，居

住功能。

南用地从西部三分之一划分为两块用地，偏西布置为商业功能，东侧布置公 园、篮球场等生活休闲功能。

商业功能纵跨南北两块用地，濒临镇中心最重要的主干道和次干道两条道 路。

功能分区明确，结构合理有序。