数值 备注

建筑密度 % 20

绿化率 % 40

地上停车位 50

3 设计说明

3.1 总平面图说明

根据公共设施配置的要求,我们大致把其归为 5 类功能用地,镇级商业中心 与社会停车场划归为商业功能,镇文化活动中心划归为文化功能,公务员宿舍划 归为居住功能,镇中心广场划归为公共广场功能,灯光篮球场考虑到阶梯式的看 台和全镇人民的使用需求,和镇中心公园一起划归为休闲功能。

合理划分功能后,再将功能用地合理的分布到基地范围内:文献综述

(1)根据现状,对政府前广场进行改造,仍规划为公共广场功能;

(2)考虑到主干道人流密集,周围已建居住小区居多,是城市的主要人流来 源,适宜将人流密集的功能场所布置在道路两旁,再根据公共设施配置的要求, 将 10000m²左右用地面积的文化功能布置在规划用地的西北角,商业功能紧挨文 化功能布置在北用地的西南和南用地的西部三分之一处;

(3)南部用地濒临河涌,环境优美,适宜将环境需求较高的休闲功能集中于 此,布置在南部用地的东部三分之二,以满足公共设施配置用地面积的要求;

(4)余下的北用地东部,用来布置居住功能,与周围待建居住小区分布在一 起,有利于后期规划新的公共设施时,提高公共设置的利用效率。

将用地功能合理分布后,根据功能和基地现状,在北用地的东侧三分之一处, 宜开辟一条人车共行的城市支路,方便居住小区居民的进出与基地内南侧次干道 和北侧支路的联系。又考虑到基地内整体内部功能结构的整体联系与镇级公共中 心人流的实际需求,放弃原有的北用地西侧三分之一处的支路,调整为绿地与人 行道路。

对任务书进行详细的分析规划后,作出符合实际需求的总平面图。

3.2 局部平面图说明

对于南部休闲用地功能布置的镇中心公园和灯光篮球场,景观丰富,细节较 多,我们选择性的对其进行细化平面图设计,以更好的表现公园内部空间结构功 能。

3.3 功能分区说明来!自~优尔论-文|网www.youerw.com

在进行任务书分析,作出相应的总平面图后,可以得出明确的功能分析图。 北用地被从西至东划分为三等分,依次为文化商业功能,公共广场功能,居

住功能。

南用地从西部三分之一划分为两块用地,偏西布置为商业功能,东侧布置公 园、篮球场等生活休闲功能。

商业功能纵跨南北两块用地,濒临镇中心最重要的主干道和次干道两条道 路。

功能分区明确,结构合理有序。

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