摘 要：本文通过对雅居乐林语城项目的简介以及项目的分析，同时介绍开盘前其采用的线上、线下策略，营销思路，开盘方式，开盘当天策略，分析雅居乐林语城开盘当天取得大卖的原因。

毕业论文关键词：房地产，开盘策略，雅居乐林语城76588

Abstract:Based on agile good language city project introduction and analysis of the project, at the same time introduce opened its online and offline strategy, marketing ideas, open mode, on the day of opening strategy, analysis of agile for good language city opening day on the power of reason, successively in this paper, the correct opening strategy on the importance of the project as soon as possible to change。

Key words: city real estate,opening strategy,agile good language

目   录

1  设计选题说明 4

1。1  选题原因说明 4

1。2  数据资料获得 4

1。3  选题依据 4

1。4  设计难度 4

1。5  设计实现可能性 4

2  设计依据 4

3  设计技术路线 5

3。1  主要方法 5

3。2  项目定位 5

3。3  项目区域分析 6

3。4  项目前期策略 6

4  设计作用 7

4。1  对专业学习作用 7

4。2  对社会工作作用 8

结论 9

参考文献 10

致谢 11

1  设计选题说明

1。1  选题原因说明

本人对房地产营销这个课题很有研究的兴趣，并且在房地产营销公司实习，能接触到丰富的相关资料、数据等，所以选择这个研究课题进行毕业设计。

1。2  数据资料获得论文网

在营销公司实习的经历，使我能够获取第一手的数据资料。既有自己的亲身经历，也有向领导和前辈请教的事例，也有网上搜集营销案例、查阅有关房地产营销书籍等搜索资料的活动。为了完成本次毕业设计的房地产营销报告，我咨询了亲身经历了雅居乐林语城的开盘活动，并就许多问题向领导和前辈做了请教。

1。3  选题依据

随着经济的不断发展，房地产市场的日益完善，以及人们生活水平的提高，人们对住房的要求越来越高。同时房屋开发在售的也越来越多，房地产市场发生了深刻的变化：从原来的卖方市场变成现在的买方市场，从前坐在售楼处等客户的年代一去不复返了，房地产开盘策略的选择越来越重要了。有鉴于此，本文选择滁州市雅居乐林语城楼盘做具体分析，以阐述现在成功开发商开盘前所做的一系列策略。

1。4  设计难度

本次设计所涉及的项目是雅居乐林语城，广告标语是南京北项目，其实位于汊河新城，是滁州的一个项目，这无疑给项目的宣传增加了许多难度，所以做本次设计既要考虑该项目紧邻南京的地利之势，又要兼顾开盘宣传的真实性，难度还是比较大的。

1。5  设计实现可能性