摘 要：随着我国经济社会的发展，居民消费水平和购买能力的稳步增长，对房产的刚性需求居高不下，造就了如今的房地产行业始终火热的局面。房地产开发如火如荼，市场需求近年来却渐趋冷静。而我国房地产市场出现由卖方市场向买方市场过渡的趋势，作为明智的房地产商不得不重视营销问题，研究市场规律，把营销管理决策上升到企业发展的战略高度，以满足消费者需求，制定营销策略。本文以鲁能公馆项目为载体，参考多种资料书籍，运用科学方法，从项目背景、市场需求、经济环境分析等多方面对房地产开发营销状况进行分析，制定出顺应市场的策划方案。78983

毕业论文关键词：市场需求，营销策略，策划 

Abstract: With the development of economic and social development, the level of consumer spending and the ability to buy the steady growth of the high demand for real estate, creating a real estate industry has always been hot situation。 Real estate development in full swing, the market demand in recent years, but gradually calm。 And the real estate market in our country is a trend that the seller's market to the buyer's market, as a sensible property developers have to pay more attention to marketing problems, study the law of the market, the marketing management to the strategic height of enterprise development, to meet consumer demand for the purpose of formulating marketing strategy。 The Chengde mansion project as the carrier, reference books in a variety of data, using the scientific method, carries on the analysis from the aspects of the project background, market demand, economic environment analysis of marketing real estate development situation, develop plan of response to the market。

Keywords: market demand, marketing strategy, planning 

目   录

1  设计选题说明 4

1。1  选题依据 4

1。2  设计项目概况 4

1。3  设计目的和要求 4

1。4  数据资料的获得 4

1。5  设计的重点和难点 4

1。6  设计实现的可能性分析 4

2  设计依据 5

2。1  理论与方法 5

2。2  参考文献的选用 6

3  设计的技术路线 6

3。1  主要方法 6

4  设计成果分析 6

4。1  设计结论分析 6

4。2  设计可行性分析 6

5  设计的价值 7

5。1  对专业学习的作用 7

结论 8

参考文献 9

致谢 10

1  设计选题说明

1。1  选题依据

本文选取南京鲁能公馆作为策划载体，因为实习期间在项目上有过一个多月的实习，对项目情况有了简单的了解。后期结合网上搜集的相关资料、周边竞品的调研结果以及公司提供的提报资料等，我对项目所在的区域环境以及推广销售时可能会面临的问题有了更深的理解，因而选择了鲁能公馆推广方案作为毕业设计的选题。论文网