致  谢 40

1前言

1。1课题背景来自优O尔P论R文T网WWw.YoueRw.com 加QQ7520`18766

科学技术是第一生产力，而信息科学技术又是现代科学技术中的第一要素，当今社会随着信息科学技术不断发展，整个信息产业欣欣向荣，人们的生活方式也必将随之产生巨大变化。

当代社会，信息已经成为继三大资源（劳动力、土地和资本）之外的另一大资源，于生产者而言，谁能迅速把握更多的信息资源，谁的利用率更高，谁就能在市场竞争中拥有更多的优势。因此，建立一套高效的信息化小区物业管理系统对于经营者来说是提高经营效率和回报率的绝佳办法。

物业管理是房地产的衍生产业，与百姓生活息息相关。然而物业管理产业在我国仍然处于起步阶段，在很多方面尤其是运作的规范和体系的健全还存在着不少问题，导致整个物业管理行业的服务总体水平不高。所以，如何为住户提供安适的居住环境和高效率的服务，如何将资源利用率最大化来获取更多的市场优势，成了物业管理行业长久以来必须攻克的难题。当代社会信息和数据的处理利用已经逐步进入网络化、自动化的阶段，所以物业管理行业经营者为了适应这种这种发展形势，需要为住户提供高效率运作的小区物业管理系统，给小区住户创造一个更好的居住环境，提升居民生活幸福指数。

1。2目的和意义

随着社会经济的不断发展，现代化建设的步伐也在不断加快。因此，城镇人口日益增多的同时，人们对于住房质量的要求也越来越高。庞大数量的各式高档住宅小区平地而起，人们在为高昂的房价买单的同时也希望能够享受到与价格相符的高质量物业管理服务。

然而在过去人们普遍采用的是传统人工的物业管理办法，既不能及时响应住户的需求，又浪费了大量的人力成本，工作效率往往不尽人意。再加上人工管理办法在日积月累中会产生堆积的大量文献和记录，这对于管理人员查找文件和更新维护带来了不小的麻烦。

一个好的小区物业管理系统可以提升物业管理人员的工作效率从而适应小区的快节奏管理工作。强大的计算机功能结合现代化的管理思想，开创现代智能小区管理办法。改善物业管理水平，提供细致周到的服务是物业管理经营者确保经济效益最大化的有效途径。

1。3开发工具简介

开发该系统主要采用MyEclipse和SQL Server数据库，设计过程中页面主要使用JSP技术进行处理完成。下面对MyEclipse、Tomcat和SQL Server数据库进行简要介绍【2】。

1。3。1 MyEclipse

MyEclipse是功能最全面的Java IDE（Integrated Development Environment），提供给企业开发人员最新的技术来创建强大的应用程序。使用MyEclipse能够非常轻松地创建一个动态前端以及强大的后端（当代大多数企业采用的组合）。

1。3。2 Tomcat 论文网

Tomcat是目前比较流行的Web应用轻量级服务器，处理HTML页面功能比较强大。对于初学者来说属于开发JSP程序的首选服务器，适合在并发用户不是太密集的程序中使用。

1。3。3 SQL Server

SQL Server是发行最早的商用关系型数据库产品之一，性能非常优秀强大所以目前市场占有率数据最高，支持复杂的SQL查询，可以在许多平台（Unix，Linux，Windows）中运作，提供了各种编程语言（C，C++，Java等）的API函数，并且支持多线程，对跨多台设备上的任何数据提供突破性的关键任务性能，并支持超大规模云的强大功能以解锁新的混合方案，对基于Windows平台。NET架构的应用程序具有完美的支持。