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1. 建筑特点
该酒店的外围护结构多为钢筋混泥土的框架结构，采用自重的轻型墙体材料作为外围护结构。大量采用玻璃幕墙，采用大面积单层玻璃加铝合金饰板作为高层写字楼外围护结构的主流，其玻璃幕墙主要为6mm或8mm厚度的热反射镀膜玻璃。
2. 使用特点
该酒店房间多，使用时间不一致，管理不太方便，在选择方案时应充分考虑。
3. 酒店空调系统注意事项
1) 分区问题：按建筑物分为内区和外区,也可以按朝向分或根据房间用途、标准高低、负荷变化以及使用时间等特点划分系统。
2) 过度季节问题：过度季节外区可不用冷热源,但内区仍需要降温,这时应用室外空气直接进入内区降温,即节能又简单;或考虑采用一台小容量的制冷机。
3) 常用问题：个别房间或某层房间需要较大需求,为此最好不要设太大的集中空调系统。
4) 特殊房间的个别控制问题：用风机盘管系统以便控制。房间必要时的长年供冷，以保持更舒适的环境。
空调的系统选择
通常大中型酒店一般采用三种空调方式：低风速全空气空调方式的送风系统；风机盘管加新风系统；一拖多变制冷量空调系统
(1) 低风速全空气空调方式的送风系统
空气调节系统的划分应考虑运转和调节的灵活与经济性。多层建筑的系统划分应根据各层平面布置和机房的位置等条件而定，尽量做到风管布置合理，系统运转灵活而经济，空气调节系统不宜过大，以便于调节和减少噪声。其优点是：各房间可独立调节室温，房间不住人时可方便的关掉机组，不影响其他房间，从而比其他系数较节省运转费用。因风机多档变速，在冷量上能由使用者直接进行一定的调节。空气调节系统一般均由空气处理设备和空气输送管道以及空气分配装置所组成。其中风机盘管处理室内回风，承担室内围护结构和人体照明等冷负荷。新风机处理室外新风，即独立新风系统，新风处理到室内空气焓值，不承担室内负荷，新风机仅承担新风负荷，而风机盘管承担全部室内冷湿负荷，盘管在湿工况下工作。此种方式我国经常采用，风机盘管冷量可充分发挥。空气调节系统的新风量不应小于总送风量的10％，且不应小于补偿排风和保持室内正压所需的新风量和保证各房间每人每小时所需的新风量。在保证必需的新风量的条件下，冬、夏季应尽量采用较大的回风百分比，尽量减少新风量，以节约能量。室内散湿量较小，且全年使用的集中式系统，应考虑有变动一、二次回风比的可能性。
(2) 风机盘管加新风系统
风机盘管+新风系统的有较多优点
1 布置灵活，可以和集中处理的新风系统联合使用，也可以单独使用
各空调房间互不干扰，
2 与集中式空调相比不需回风管道，节约建筑空间
3 机组部件多为装配式、定型化、规格化程度高，便于用户选择和安装
4 只需新风空调机房，机房面积小
5 使用季节长
可以独立地调节室温，并可随时根据需要开停机组,节省运行费用，灵活性大，节能效果好，但对机组制作要求高，则文修工作量很大，分散布置敷设各中管线较麻烦，文修管理不方便的缺点
(3) 一拖多变制冷量空调系统
一拖多变制冷量空调系统是由一台室外机配置多台室内机组成，被誉为模块一拖多中央空调系统，改变了高层建筑的空调问题。一拖多中央空调系统可为办公大楼、公寓、商场、酒店、医院和学校等场所提供广泛而多样的应用，与其它中央空调形式相比，一拖多变中央空调具有如下优点：