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随着现代经济的迅猛发展，以及人口的大量流动，无论是为了生活或是为了投资，租房和购房的需求都在不断扩大，为了能更加方便快捷有效的进行租房和购房的业务，房屋中介管理系统在全世界都得到了广泛的运用。据调查显示，许多国外以及港台房屋中介服务具有非常悠久的发展历史。随着互联网的广泛应用，国外的房屋中介公司都是使用信息技术手段来进行管理的，大都设有网站，服务项目一应俱全。MLS（Mutiple Listing Service）[1]即多重上市服务系统，是诞生于美国的一种房地产交易方式。美国90％的房产经纪人都加入了这个系统中，许多的房屋交易都是通过MLS成交的，资源共享和整合是这个系统理念的其中之一，可以大大提升房屋交易的效率。MLS的核心是通过特定的软件技术和网络手段，将加入该系统的所有中介商所拥有的资源都集合在一起，形成一个基于网络而建立起来的房源信息数据库，能让加入该系统的人都能共享这些资源，提供便利。相对MLS的发展，我国房产中介行业的发展是比较落后的。这里面存在着非常多的问题，其中很重要的一点就是我国房地产经纪业的信息共享化水平相对较低，基础数据获取难。我国的房屋中介的信息化管理存在着一些问题，中介的信息流畅度不够、信息对称性不够，电子协作和资源共享不够，大部分的系统之间缺乏统一平台，接口不统一等。随着网络的迅速发展，网络带给人们的便利使人们都已离不开网络，依赖网络而生存，人们都习惯于通过网络获取信息，它是获取信息最快捷的方式。房屋中介管理系统能使房屋中介的工作效率和管理水平显著提高，能够更快的收集到房源信息，以此来吸引顾客，买卖双方的交流也能更加及时和便捷，一套完善的房屋中介管理系统能对中介进行更科学，更合理地管理。信息化的管理能最大化的减少人工操作不小心造成的差错以及保密性差的的缺点，能很大程度上的提高对大量数据操作的效率，也缩短了查找，更新和文护信息的时间。这种网络化的方式让人们能随时随地进行想要的查询和操作，能更合理分配时间，信息的及时性和真实性也较强。但是据观察下来，目前仅有一些规模较大的房屋中介公司是使用这个信息化管理的，能够进行资源共享，那些小一点的中介还是在使用较为老旧的方法进行管理，希望他们能尽早的学习那种新的模式，提高自己的工作效率，为自己带来更大的利益。41757
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本系统针采用Visual Studio 2012 以及 SQL Server数据库，开发了基于web的房屋中介管理系统。系统的主要功能就是对房源信息等数据进行查询，增加，论文网修改和删除，系统的页面简洁明了，操作易上手，用户也可以随时查看和发布房源信息，大大简化中介人员办理业务，提高工作效率，方便对客户信息，房源信息等进行信息化，规范化的管理。