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另一方面，场地周边工业及运输业带来的部分污染，对土地及本地植物造成危害。运河驳岸形式以硬质护岸为主，无法提供亲水空间，在视觉美观上同样欠缺。场地内有暴露在外的热力管道，存在一定安全隐患。在及男公关改造过程中针对这些难点和难题，予以重视和解决。
3.设计策略
3.1 驳岸形式多样化
针对场地原运河驳岸形式单一的问题，设计在原则上满足安全性和生态性。目的是打造一条能保证周边居民一定亲水行为，同时具有防洪泄洪能力的蓝色长廊。建立人、水、生物三方和谐共处的绿色生态系统。改造后主要形式为草坡与湿地的自然驳岸、兼具陆地特性和视觉效果的生态驳岸以及耐冲刷、承重性能良好的硬质堤岸。
3.2 建立运河新地标
对场地原有的工业设备及建筑，保留其基本形态特征的基础上，对其外观进行适当的改造。弱化原本刚硬的不协调感，让这些有时代特征和纪念意义的地标性建筑更好得融入体系。作法不仅利于塑造人文情怀，提升景观文化高度，同时减少拆迁的资源、资金浪费，顺应可持续发展的理念。
3.3 景观与建筑有机结合
如今新中式无疑是景观设计的当红儿。其简约又不失现代感的特点也正是时尚艺术区所需要的。设计采用多种多样的雕塑造景，在其中加入现代中式元素，加强视觉表现力，同时体现历史人文魅力，让人眼前一亮。通过铺装的形式分割场地内空间，起到柔化建筑边界的效果。植物配置同样能打破建筑的生硬感，使景观与建筑相辅相成，打造自然怡人的空间氛围。
3.4 打造慢行系统
随着生活水平的提高，人们现在开始更多的关注健康生活和户外有氧运动。慢行系统贯穿整个场地，其中包括设立有数个自行车停放点及中转站，采用人车分流形式，同时确保安全性。提供给周边居民一个绿色、天然、安全的户外健身空间和平台。
3.5 生态绿色环保
可持续发展或许老生长谈，但对环境保护重要性的认识应当时时刻刻响在耳边记在心里。作为与环境有着直接影响，环保战线第一线的园林人来说，这是一个永不变的话题。本项目通过驳岸改造建立生态驳岸，文持部分区域的植物密度，建立完备的运河生态系统框架；另一方面对旧物、废物改造，环保雕塑的形式完成场地遗留物的有效利用；在满足硬性要求和允许范围之内，选用新型环保材料、节能材料，以达到改造环境、打造景观的双重效果。