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供暖系统通常是利用蒸汽锅炉及锅炉房设备生产出热媒（蒸汽或热水），然后通过供暖管道网络，将热媒（蒸汽或热水）输送到热用户，以此用来满足生产生活等各方面的需要。因此，锅炉是供暖之源。锅炉及锅炉房设备的任务，在于安全可靠、经济有效的把燃料的化学能转化为热能，进而将热能传递给水，用来产生热水和蒸汽。
锅炉的基本构造有以下几方面：
（1）汽锅：锅筒（又称汽包）、水冷壁、管束、集箱和下降管等设备组成的封闭汽水系统；
（2）锅炉：煤斗、炉排、送风装置、除渣板等组成的燃烧设备；
（3）其他：蒸汽锅炉还必须安装水位表、压力表、安全阀、水位警报器、主汽阀、排污阀等。为提高锅炉运行的经济性，也需安装吹灰器消除受热面上的积灰来利于传热。
集中供暖管网系统由于换热器流通面积较小，水流速度较慢，导致管网系统经常出现的问题是出现结垢、堵塞。产生的主要原因是：循环水遇热产生水垢造成管道堵塞；管道的内壁会生锈，形成铁锈泥造成堵塞；另外，杂质也会进入管网造成堵塞。这些原因就会导致能耗增加、成本上升；影响供暖效果质量，造成工作效率下降；设备使用寿命变短。
集中供暖的优点：
（1）供暖质量比其他方式高，供暖相对稳定且连续，能够给房间创造一个
相对舒适温馨的环境；
（2）可以使用生物质能提供热量，利用热电厂等工业余热，使得效率提升，节约能源；
（3）对于大型供热厂来说，生产的要求会相对较高，尤其是对环保要求更为突出，相比较自身通过烧煤取暖来说，集中供暖更加清洁，也减少了各方面的污染。尤其当今社会雾霾严重，减少污染、保护环境尤为重要；
（4）费用较低，与个人采暖相比，成本更低；
（5）安全性能高。比小锅炉或个人采暖，火灾、煤气中毒事件发生概率更低。
当然，集中供暖也有各方面的缺点，有以下几方面：
（1）设备投资方面，集中供暖由于前期设备投资大，导致运行费用较高；
（2）能源利用方面，暖气一般都是全天供应，所以有些用户在暖气已经供应充足的情况下，导致供大于求、资源浪费。而且，由于房屋建造材料不同会造成室内温度不均，尤其供暖偏热时，居民无法自行调节室内温度，只能开窗降温，更加导致资源浪费现象的发生；
（3）用户收费方面，集中供暖的费用仍然按照采暖面积收取，却不是按各家各户的能源消耗收取；
（4）环保方面，集中供暖采用燃煤、燃油提供热量，在燃烧这些物质的过程中，会造成大量的有害气体和尘埃的排放，造成大气污染。尤其是一些小型供热厂，对于环保要求较低，以及只为追求经济收益，更加造成了污染的产生；
（5）供暖质量方面，由于管道铺设和房屋建造材料各方面原因，不同用户之间的温度冷暖不均，而且室内温度不能进行自我调节，现在已不能满足用户供暖舒适度要求。
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