敏感性分析方法在粮食仓储设施项目建设投资决策中的应用研究

引言

工程项目投资决策是面对未来,项目评价所采用的数据大部分来自估算和预测,有一定程度的不确定性和风险。为了尽量避免投资决策失误,有必要进行风险和不确定性分析。

所谓工程项目的不确定性分析,就是考查建论文网设投资。经营成本。产品售价。销售量。项目寿命等因素变化时,对项目经济评价指标所产生的影响。这种影响越强烈,表明所评价的项目方案对某个或某些因素越敏感。对于这些敏感因素,要求项目决策者和投资者予以充分的重视和考虑。工程项目不确定性分析的方法主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

粮食仓储设施项目建设关系到民生之本,国家新建1000亿斤粮库的计划更表明了其重要性和紧迫性。敏感性分析法对于粮食仓储设施项目具有适用性,因此本文主要讨论敏感性分析在粮食仓储设施项目投资决策中的应用。

1敏感性分析法

敏感性分析是通过研究建设项目主要不确定因素发生变化时,项目经济效果指标发生的相应变化,找出项目的敏感因素,确定其敏感程度,并分析该因素达到临界值时项目的承受能力。它的核心在于,知道了给定投资情况下建设项目的一些不确定因素及其影响程度之后,事前采取适当的措施和决策。

根据项目经济目标,如经济净现值或经济内部收益率等所做的敏感性分析叫经济敏感性分析[1]。而根据项目财务目标所的敏感性分析叫财务敏感性分析。

依据每次所考虑的变动因素的数目不同,敏感性分析又分单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。

1。1单因素敏感性分析

单因素敏感性分析是假定其他因素保持不变,来计算特定不确定因素对项目的影响。但现实中很难成立,因为在项目投资和运行中,往往会有两个及以上的不确定因素同时变化。

1。2多因素敏感性分析

单因素敏感性分析的方法很简单,但其不足之处在于忽略了因素之间的相关性。实际上,一个因素的变化往往也伴随着其他因素的变化,多因素敏感性分析考虑了这种相关性,因而能反映几个因素同时变动对项目产生的综合影响,弥补单因素分析的局限性,更全面揭示了事物的本质[2]。

2敏感性分析的目的和步骤

2。1敏感性分析的目的

(1)把握不确定性因素在什么范围内变化时,方案的经济效果最好,在什么范围内变化效果最差,以便对不确定性因素实施控制。

(2)区分敏感性大的方案和敏感性小的方案,以便选出敏感性小的,即风险小的方案。

(3)找出敏感性强的因素,向决策者提出是否需要进一步搜集资料,进行研究,以提高经济分析的可靠性。

2。2敏感性分析的步骤

(1)选定需要分析的不确定因素。这些因素主要有:固定资产投资。可变成本。销售收入。建设期贷款利率及外汇汇率等。

(2)确定进行敏感性分析的经济评价指标。衡量建设项目经济效果的指标较多,敏感性分析一般只对几个重要的指标进行分析,如净现值。内部收益率。投资回收期等。由于敏感性分析是在确定性经济评价的基础上进行的,故选为敏感性分析的指标应与经济评价所采用的指标相一致。

(3)基准收益率的选择。基准收益率也叫基准折现率,是指企业或行业以动态的观点所确定的。可接受的投资项目最低标准的收益水平,是投资决策者对项目资金时间价值的估值,也是投资者期望获得的最低盈利率水平,是评价和判断投资方案在经济上是否可行的一个主要依据和重要的经济参数。基准收益率的确定主要取决于资金来源构成。投资的机会成本。项目风险及通货膨胀率等几个因素,通常工业项目的基准收益率选10百分号为宜[3]。

(4)计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值,一般就所选定的不确定因素,设若干变动幅度(通常用变化率表示)。然后计算与每级变动相应的经济评价指标值,建立一一对应的数量关系,并用敏感性分析图或敏感性分析表的形式表示。

单因素敏感性分析相对简单,只选择其中一个变动因素,假定其他因素都不变化,而计算该因素变化对分析指标的影响程度即可。多因素敏感性分析要选择两个或两个以上因素,计算它们变化对分析指标的影响程度,我们通常假定各种因素最不利变化的组合来分析计算,例如假定投资和成本上涨,而销售下降的组合。

(5)计算敏感度系数并对敏感因素进行排序。所谓敏感因素是指该不确定因素的数值有较小的变动就能使项目经济评价指标出现较显著改变的因素。敏感度系数的计算公式为

式中β评价指标A对于不确定因素F的敏感度系数;

ΔA不确定因素F发生ΔF变化率时,评价指标A的相应变化率(百分号);

ΔF不确定因素F的变化率(百分号)。

敏感度系数越大说明该因素越敏感。

(6)计算变动因素的临界点。临界点指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值。超过极限,项目的效益指标将不可行。例如当建设投资上升到某值时,内部收益率将刚好等于基准收益率,词典成为投资上升的临界点。其含义是指某一变量的变化达到一定的百分比或者一定数值时,项目的评价指标将从可行转变为不可行。

3计算

某粮库物流功能提升项目计划概算投资I亿元,年收入R亿元,年综合成本C亿元,期末残值L亿元,,运营周期N年。(基准收益率i=10百分号)

计算得净现值

3。1单因素敏感性分析

(1)以建设投资I。年综合成本C。和年收入R为拟分析的不确定因素,使其分别变化±10百分号,当一个因素变化时,其他两个保持不变

(2)选择项目的净现值为评价指标,时项目可行

(3)计算列表如下:

由公式

计算得建设投资敏感度为;年综合成本敏感度为;年收入敏感度为。

那么,净现值对于值较大的因素变化的反应最敏感,即引起值最大的那个变化因素为敏感因素。

3。2多因素敏感性分析

令和分别代表建设投资和年收入变化的百分数,则项目必须满足时才能可行。可分别取为±5百分号,为±10百分号,便可计算出四种组合情况下的值,从而判断哪种情况下项目可行。

4结论

在建设投资决策阶段通过敏感性分析,可以找到影响粮食仓储设施项目经济效果的敏感因素,并建立起变动因素与经济效果指标之间的对应定量关系,进行项目投资风险估计,从而采取有效措施,进行重点监督和防范。

然而,敏感性分析也有一定的局限性,即该方法是假设所有不确定因素出现的概率是相同的,因此在一定程度上影响分析结论的准确性[4-5]。

本文的研究尚不完善,文章中将敏感性分析方法应用在粮食仓储设施项目投资决策中,只是理论分析,并未结合具体的项目实例,因此有待于进一步探索。

敏感性分析方法在粮食仓储设施项目建设投资决策中的应用研究