摘要：可行性研究报告是在确定建设项目前，有决定性意义的工作。在投资决策前，对拟建项目地块进行全面的技术经济的分析论证的科学方法。可行性研究是在投资管理中对拟建项目涉及的经济、技术、自然、社会等进行调研，分析比较以及预测后的社会经济效益。本文是从设计的课题简介、选题说明、技术路线、设计依据和设计的价值这几方面对毕业设计江阴黄山湖公馆地块项目前期可行性研究报告进行补充说明。62885

毕业论文关 键 词：可行性研究，选题说明，课题简介，设计依据，设计价值

Abstract: The feasibility study report is in determining the pre construction projects, has the decisive significance of work. Before making decision, scientific methods of comprehensive technical and economic analysis and demonstration on the plots of land for the proposed project. Feasibility study is the research relates to the proposed project in the investment management of the economy, technology, society, nature, social and economic benefit analysis after comparison and prediction.This article is from the design topic introduction, topic description, technical route, design basis and the value of design these aspects of the graduation design of Jiangyin Mount Huangshan Lake mansion block project feasibility study report to supplement.

Keywords: The feasibility study, the topic description, topic introduction, design basis, design value

1  设计选题说明 4

1.1  选题原因说明 4

1.2  数据资料的获得 4

1.3  设计的难度 4

1.4  设计实现的可能性 4

2  课题简介 4

3  设计依据 5

3.1  理论与方法 5

3.2  规范 5

3.3  参考文献的选用 6

4  设计的技术路线 6

4.1  主要方法 6

4.2  数据的处理 6

4.3  计算过程 6

5  设计的价值 8

5.1  对专业学习的作用 8

5.2  对社会工作的作用 8

结  论 9

参考文献 10

致  谢 11

1  设计选题说明

1.1  选题原因说明

本人对房地产项目前期可行性研究这个课题很有兴趣，并且因为人际关系和在房地产公司实习过，所以能接触到丰富的相关资料、数据等，所以选择这个研究课题进行毕业设计。

1.2  数据资料的获得

在房地产公司实习的经历和在城市生活过，使我获取数据资料的途径更为多样化。既有向有关房地产公司员工咨询了解、到小区进行测量拍照、上网查看各式各样的法律规范，也能网上搜集案例等。为了完成本次毕业设计的可行性研究报告，我现场询问了工作人员的地块的基本信息并且拍照，以及在网上搜集了周边楼盘的市场交易情况。

1.3  设计的难度

本次设计所涉及的项目地块可行性研究数字量繁琐、变现情况较为复杂，计算名词名称较为相似，容易在计算中看错算错。同时需要调查资料的工作也非常多，要了解整个城市的概况，包括政治，经济，文化等各方面数据。