1。3。1 工程量快速计算，管理效率大大提升

BIM 技术的主要特点是可以精确迅速计算工程量，进而提升施工预算的精 度与效率。由于我们绘制模型时是从构件开始的，所以形成的 BIM 数据库也是 达到构件级别的，因此我们可以随时随地快速提取支撑项目各条线管理所需的 数据信息，进而有效提升了施工单位施工管理效率，效率降低成本也大大降低。 我们可以使用 BIM 自动生成工程的实际工程量，这是个传统的算量方法，此项 计算在我国内有许多应用案例。

1。3。2 工程数据随时随地取用，提供清晰决策

可计量是 BIM 数据库中的数据的一大显著特点，施工单位如何制定出非常 清晰的决策取决于大量的工程相关的信息，BIM 就丰富了施工单位的工程信息。 当施工单位使用了 BIM，施工单位的各管理部门就可以共享项目基础数据进而 进行协同管理，使得管理更有效率，工程量信息在 BIM 技术应用中，可以根据 时间、空间、构件类别等进行汇总、拆分、对比分析等，保证工程基础数据及 时、准确地提供，为施工单位的管理者制订工程造价项目群管理、进度款管理 等方面的决策提供依据。

1。3。3 计划精确，降低浪费

大量复杂而无序的工程数据使得施工企业很难做到管理的精细化，准确有 序的数据无法快速获取用以施工管理，致使经验zhuyi在施工企业十分盛行。如 何才能打破这个困境呢？BIM 所提供的有序准确的工程基础数据解决了这一难 题。它为施工企业制定精确的人机料计划提供了有效支撑，从而大大减少了资 源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供了技术支撑。

1。3。4 大量结果对比，使得管理更加有效合理

工程数据是施工单位管理的基本支撑，项目管理的基础就是工程基础数据 的管理，及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM 数 据库可以实现任一时间点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际 施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运 营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目 成本风险的有效管控。

1。4 BIM 技术在地下工程施工中的前景和应用

地下空间的利用我国还处于初级阶段，在城市空间日益缩减的今天，我们 应该有效、环保、安全的利用城市地下空间。BIM 技术作为建筑领域继 CAD 之后的第二次，他为我们有效、环保、安全的利用地下空间提供了技术支 持。上海地下开发利用走在了全国的前列，这其中 BIM 技术起了很大作用。地

下施工面临着复杂多变的环境，致使施工工艺繁杂，同时带来的是众多施工单 位的参加，管理难度大、工程信息繁杂，人为的整理调用务必会带来浪费和安 全问题。面对这些难点我们需要一个可以汇总信息同时可以随意调用的平台， 这时 BIM 技术就可以“大显身手”完美的展示它的优点和价值。论文网

2 广育小学项目地下工程的特点

2。1 工程概况

上海宝山区广育小学工程含地上建筑 6 层和地下建筑一层，地下建筑面积

为 2478。13 平米，该教学楼有地下配套服务，教学楼地下室和地下车库。地下 车库为一层剪力墙和框架混合结构，层高 4。10m，车库净使用空间高大于 2。 5m。 车库内土建、结构、水电、暖通、消防等相关专业构件复杂量多，普通的施工 图纸有八张以上，图纸多而杂导致审图时间长工作量大，且不容易发现构件间 相互的冲突和碰撞以及布置不合理; 车库是一栋建筑综合管线汇总之处，致使这 里管线系统复杂，如给排水管道、强电和弱电桥架、暖通管线，消防系统管线 等，构件多且复杂，管线只能相互交叉布置，如果在某一区域交叉管线过多就 会占用大量空闲，使建筑净使用空间减少; 另外，由于地下车库顶板受力复杂还 有厕所的降板需求，导致车库梁板标高参差不齐，从而导致管线在与结构梁板 相遇时容易与其碰撞。