进过讨论、调研和分析后，根据这次项目的内容，我们列出了一些需要重点思考和注意的点，需要着重解决。通过翻阅资料和规范以及指导老师的分析，对于如何解决限制颇多的本次项目似乎有了一点眉目。

2。2。1 方案设计中需解决的关键性问题

1、利益之争：项目用地处于城市繁华区域，周边尽是已建成项目，且被住宅、学校形成半包围状态。根据城市规划相关规定和日照管理规定，对这个项目而言有着很大的约束和限制。因此容积率的满足与城市规划条件的遵守形成了很大的矛盾，力争甲方利益最大化和社会利益最大化是我们方案设计的首要目标。