-
8
- 上一篇：承包商的合同管理策略研究
- 下一篇：大型建筑工程项目风险分析与管理研究
2.2 建设工程担保的形式 8
2.3 担保制度行使过程中的保证人 9
第三章 我国工程项目担保管理基本理论模式选择 10
3.1 担保品种的选择 10
3.2 担保实施范围的选择 10
3.3 担保人选择 10
3.4 有无条件保函的选择 11
3.5 银行保函与担保公司保证书的选择 12
第四章 我国工程项目担保管理中存在的问题与建议 13
4.1 我国工程项目担保管理中存在的问题 13
4.1.1 对担保额度的要求差异较大 13
4.1.2 担保公司的缺乏 13
4.1.3 工程担保纠纷缺乏合理的解决方式 14
4.1.4 市场主体认识的局限性 14
4.1.5 工程担保发展不平衡 15
4.1.6 担保人与担保合同缺乏监管 15
4.1.7 担保机构恶性竞争影响发展 17
4.2 我国工程项目担保管理存在问题的解决建议 17
4.2.1 加速立法 17
4.2.2 完善担保信用体系 18
4.2.3 统一工程担保形式 18
4.2.4 引入相对完善的担保模式 18
4.2.5 加强工程担保制度的宣传和人才培养 19
4.2.6 借鉴国际上业主应对工程担保相关措施 19
4.2.7 积极培育专业担保公司和工程担保市场 19
4.2.8 发展保险市场 20
4.2.9 完善工程担保制度的其他配套体系 20
第五章 国际工程担保研究借鉴与案例分析及其展望 21
5.1 国际工程项目合同担保管理的研究借鉴 21
5.2 我国工程项目合同担保管理的实例分析 21
5.2.1 杭州市建设工程担保机制的试点情况 21
5.2.2 建设工程担保试点运行的作用 24
5.2.3 建设工程担保试点运行的展望 25
结论 27
致谢 28
参考文献 29
第一章 绪 论
1.1 本文研究背景
工程合同保证担保是指在工程建筑领域，按照法律和合同约定,由第三方向利益接受人提供的一种法律行为，即担保被担保人违约时，担保人受命履行义务或承担责任。
在大众化或个人化类型的工程项目中，投标的参加者，不管是谁，都要提供投标担保。确保诚信公正竞标, 签约同样要有所依据,即中标价格。严禁幕后操作，内定中标方。同时，中标方要依据中标价格签订相应合同，并提供与合同价格相适应的履约担保或是按一定比例承担付款担保、维修担保等相应工程担保。
承包商的能力参差不齐，需要一个标准加以验证，即担保人的担保过程。保证人的担保合同也有责任人，即其必须要向业主承诺，对业主负责。承包商根据所签订的合同，按照实际工程进度来履行合同价格，支付相应的人工费及材料费。当然本期工程的供应商和分包商相应的费用同样不可例外。