摘要:随着我国经济的不断发展,房地产业已成为我国经济增长中重要的部分。本文首先根据收集到的经济数据,对我国房地产业经济发展的近况进行分析。然后利用增长值贡献法和回归分析模型研究房地产业对国民经济的直接贡献,结果表明房地产业对我国经济有很大的贡献。其次利用计量经济学中的ADF检验、格兰杰因果检验以及VAR分析等方法进行实证研究,探究房地产业与通货膨胀关系,结果显示两变量之间存在长期稳定的变动关系。84732

毕业论文关键词:房地产业;回归模型;VAR模型;通货膨胀

The Real Estate Industry’s Contribution to China's Economic Growth and Inflation Impact Study

Abstract: With the constant development of economy in our country, real estate has already became the important part of economic growth in China。 This paper deals with analysis of the economic development of China's real estate industry。 Then growth contribution method and regression analysis model was used to study the real estate industry direct contribution to the national economy, the results show that the real estate industry has made great contributions to our country economy。 Second use econometrics of unit root test, cointegration test, granger causality test, impulse response function and variance decomposition method to empirical analysis, studies on the relationship between the inflation of real estate industry and its influence, results show that the relationship between the two variables there are changes in the long-term and stable relationship。

Key words: Real Estate; The Regression Model; VAR Model; Inflation

目    录

摘要 1

引言 2

1。房地产业对经济贡献测度理论分析 4

2。房地产价格与通货膨胀统计理论分析 4

2。1 房地产价格与通货膨胀的关系 4

2。2 房地产业与通货膨胀关系测度方法 4

2。2。1 单位根检验 4

2。2。2 协整概念 5

2。2。3 协整检验 6

2。2。4 格兰杰因果关系检验 6

2。2。5 VAR模型 6

2。2。6 脉冲影响函数 7

2。2。7 方差分解 7

3。房地产业对经济贡献的实证研究 7

3。1 增长值贡献法测算直接贡献率 7

3。2 用回归分析的角度测算房地产业与国民经济的关系 10

4。房地产业与通货膨胀的实证研究 11

4。1 单位根检验 11

4。2 协整检验 12

4。3 Granger因果关系检验 13

4。4 建立VAR模型 13 

4。5 脉冲响应函数 15

4。6 方差分解 16

5。结论 16

参考文献 18

致谢 19

房地产业对我国经济增长的贡献及通胀影响研究

引言

2007年间,房价大幅度攀升,居民的购房热情随之减退,整个房地产市场出现过热的情况。随后金融危机发生,政府加紧调整货币政策,使货币政策由“加紧”状态变得“宽松”,只是为了显示调控的效果,如今货币政策再次宽松,最后致使房地产市场的降温半途而废[8]。在2008年房地产直接贡献率达到低谷-0。53661%,由于全球金融危机和地震的影响,房地产业受到了前所未有的冲击;为了尽快摆脱这种大萧条时期,国家开始降息,大力支持房地产投资,鼓励房地产发展,所以房地产市场得到了恢复。在2009年由于政府提出要在十个行业中实施振兴计划,这致使我国的楼房市场发生了翻天覆地的变化,房地产市场由低迷时期慢慢走向繁荣,与此同时国家对房地产业的宏观调控政策也随之发生变动。2010年之后政府对房地产业实施了宏观调控政策,诱发了有关部门就房地产业和我国经济关系的问题进行猛烈地探讨。房地产业经过反复萧条与复苏,直至出现如今的升温不降的状态,房地产业已被各阶层关注,成为经济发展的一种风向指标。论文网