近几年，适老化改造项目在多地开展，取得了一定成效。上海自2012年起每年为1000户低保困难老年人家庭住宅进行适老化改造，平均每户成本2万元，由政府买单，委托给社会组织实施。北京自2016年起为5000户经济困难的失能、失独家庭进行适老化改造，包括通行、助浴、如厕的适老性设施安装，均有政府买单。另外嘉兴、温州等多地都在积极开展家庭住宅适老化改造试点工作。宁波镇海、鄞州等地也对一些行动不便的老年家庭实施安装扶手等适老化改造项目。

1。2研究意义

我国目前正处于老龄化高速发展时期，老年人口数量持续增加，鉴于我国目前居家养老模式是主要的养老模式以及老年人住宅适老化程度严重不足，而对老年人住宅进行适老化改造投入较少且适用范围广，是养老问题解决的一项重要措施，有助于提高老年人的生活质量以及规避老年人发生意外的风险。而把握老年人本身对于住宅适老化改造的需求，有利于政府从宏观层面制定相应的政策，提高老年人养老的满意度。

住宅适老化改造对于老年人的身体健康有着紧密的联系。例如，地板防滑处理、卫生间等区域加装扶手、地面高差消除等措施都能有效预防老年人跌倒的发生，跌倒是老年人伤害死亡的一大因素，不仅会造成躯体损伤，还会造成心理损伤；安装紧急呼救设备可争取抢救老年人的时间，避免因错失时间而造成更大的伤害。

本研究通过对宁波市老年人问卷调查，发现宁波市老年人对住宅的不满意之处及适老化改造的需求，了解老年人对于住宅适老化的具体需求，分析老年人住宅适老化需求的影响因素，为政府解决老年人居住问题制定对策等提供依据，促进老年人生活质量的进一步提高。文献综述

1。3研究内容

本文住宅适老化是指对现有住宅通过增加无障碍设施和设备、套型整合、内部空间重新划分等手段对其进行改造使之符合老年人生活习惯和生活方式 。

本研究以宁波市住在自己或儿女住宅的城市老年人（60岁及以上）为调查对象，通过问卷调查等研究方法，了解老年人对住宅适老化改造的具体需求，分析老年人对住宅适老化需求的影响因素，从而为政府的养老举措提供参考。本研究的主要内容包括以下几个方面：

（1）老年人住宅适老化现状以及适老化领域存在的问题。通过文献研究总结目前老年人住宅适老化的基本现状，发现适老化领域发展存在的问题。

（2）老年人对住宅适老化改造需求的影响因素。年龄、性别、文化程度、经济条件、身体健康情况、住房类型等多种因素可能都会对老年人适老化改造需求产生影响，结合问卷调查，分析老年人住宅适老化改造需求的影响因素。

（3）老年人对于住宅适老化的具体需求。根据调查结果，了解老年人对于住宅适老化的具体需求。

（4）针对研究发现的问题为政府制定对策提供建议。根据研究发现的问题以及老年人主观的住宅适老化需求意愿，为政府针对老年人住房改造提供有价值的建议