基于JAVA的物业管理系统设计(2)
4.3 数据库设计 10
4.3.1 概念结构设计 10
4.3.2 物理结构设计 10
第五章 系统功能实现 13
5.1界面设计与功能 13
5.2 用户登录部分 13
5.3 物业收费管理模块 14
第六章 系统测试 18
6.1 软件测试的目标 18
6.2 软件测试的方法 18
6.3 软件测试的种类 18
6.3.1 界面测试 18
6.3.2 功能测试 19
6.3.3 性能测试 19
6.3.4 可用性测试 19
6.4 软件测试的步骤 19
6.5 运行概况及存在问题 20
6.5.1 测试结果 20
6.5.2 系统存在的不足 20
第七章 总结 21
致 谢 23
参考文献 24
附录A 25
附录B 29
附录C 31第一章 绪论
1.1系统的开发背景
物业管理随改革开放后经济的发展渐渐的兴起，最开始是纯手工操作，需要太多的人力、物力去记录小区的各项数据，后来也随着计算机的普及，物业管理也走进了计算机的时代，从最初的仅仅为了告别纸张用计算机记录数据，到后来小区物业管理计算机化，物业管理行业得到了质的飞越。尤其是近几年，小区如雨后春笋般在各个城市出现，越来越多的人在城市里买房，居住，这直接导致了物业管理的数据量越来越大，如何管理这越来越多的数据，这就需要一款性能优越的管理系统了。
1.2系统的研究意义
物业管理在我国是算是一门新兴行业，大约发展了20几年，20几年行业的积累与沉淀，物业管理在很多方面得到了很大的改善，工作效率得到了很大的提高，然而由于很多客观原因的约束，一些常规的通知只能通过公告栏或上门告知的方式与业主交流，而在生活节奏如此快的今天，人们往往不是在工作就是在家里，又或者在路上，根本没时间特地去看公告栏上的通知，无法第一时间了解物业的问题从而导致物业管理问题的滞留，给管理者带来不便，所以建立一个业主与物业之间沟通的平台，可以完美解决交流难的问题，通过这个平台，业主可以很方便的、不用花费太多时间就可以了解到近期社区的活动和通知等消息，因此，建设这样一个平台已经成为了目前物业管理公司解决与业主交流难这一问题最重要的环节。
而随着智能手机技术与java的不断成熟，上述问题终于得到完美的解决。如果可以让了解社区信息像手机浏览网页，看消息一样简单，这样既减轻了物业管理公司的管理压力，同时还解决了业主没时间看公告栏的问题。
以手机为媒介的物业管理系统具有以下的优点：
(1)信息交流比较及时，服务质量得到了改善
本系统的开发使物业信息的管理越来越规范，可以使物业管理公司更加及时的知道业主们的需求，并根据需求制定有针对性的改进措施，为提高服务质量提供了有效条件。
(2) 物业信息方便查询，工作效率得到了提高。
1.3研究目标
本次研究的目标就是开发一套小区物业管理系统去实现对小区物业进行管理的功能。主要功能概括为：对业主信息、住房的详细资料、车位使用等信息的管理，在所有的基本资料信息完善后，能够针对小区实际情况实现实质性的物业管理。小区业主通过手机登录前台门户网站，可以查看社区公告和各类消息。
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