1.绪论

1.1.1  本系统开发的意义

房屋租售管理系统是计算机技术和网络迅速发展的一个应用解决方案。房屋租售管理系统将网络信息技术与管理统计概念相结合，针对传统工作流程，对管理信息流进行适当且合理的优化，使信息系统化，数字化，更加便于管理员进行流程操作。以减少人工记录以及繁琐数据带来的管理烦恼，从而更明确、更有效地支持管理和决策。目前的社会已经离不开信息技术，社会的各行各业随着信息技术的改革也都发生了巨大的变化，所以跟随信息技术的脚步是每个行业需要做的事情，这个时候企业自身的管理能力便显得及其重要。社会对信息需求的增长，使计算机、网络技术已经融合到各大企业的平常工作当中。为了提高企业的管理水平，本文研究了房屋租售管理系统，从而加快了管理信息化建设的步伐。

1.1.2.课题的开发目标

通过传统渠道进行信息搜集和查询，非常麻烦而且效率低下，时间上也很难把握。在这种情况下，我决定开发一套基于web的在线房屋租售管理系统包括登录模块，注册模块，用户管理，房屋管理，合同管理，押金管理，租金管理,角色管理，系统管理模块等模块组成，用来发搜集整理和发布相关信息。极大的提高了效率，和缩短时间。让大家可以更方便的体验和实践与传统方式截然不同的管理方式。

实现的主要目标：

（1）用户可进行登陆、注册，超级管理员可以对用户信息进行查询、修改、删除、统计等操作。

（2）可以对信息进行录入、查询、修改、删除等操作

（3）建立网络的管理平台，能实现网上信息管理功能。

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1.2  论文结构

本文共分为六章：

第一章 绪论。主要介绍毕业信息管理系统的开发背景、国内外研究现状，以及本课题实现的主要目标。

第二章 相关技术。主要介绍了实现本课题的相关技术。

第三章 系统分析。主要对毕业信息管理系统进行了系统分析，主要包括可行性分析、需求分析以及系统功能分析。

第四章 系统设计。主要介绍了系统的总体设计和数据库的设计。

第五章 系统实现。主要介绍了前台和后台各个模块的实现方法。

第六章 系统测试。主要介绍了软件测试的目的和测试过程以及测试的结论。  设计技术与开发环境

本系统采取 B/S 模式开发从以下几方面进行研究：

（1）研究了关于房屋租售管理系统的应用方案分析，为了加速企业的现代化建设的发展，企业需要进行办公方法上的升级改造，使其能真正实现办公系统自动化，以提升企业内部的信息录入、及其管理环节的质量效率。本程序的开发，离不开对企业信息管理流程的深入了解，通过对其内部运作环节的深化研究，保证房屋租售管理系统内部各个环节的有效协调，从而实现企业的现代化办公。

（2）在“房屋租售管理系统”的整体结构设计上，做到了资源共享和系统统一数据标准，采用了面向对象的软件思想和jsp 技术标准。以查阅资料和自学的方式研究并实现了系统所必须的几项关键技术。

（3）实现“房屋租售管理系统”，经过权衡通过XML 技术将统一数据标准这一问题解决完成，从不同层次完成了系统的模块功能，利用 MVC 技术解决“房屋租售管理系统”的架构问题。

1.3  Servlet

动态内容的主要技术是 CGI,虽然使用广泛，但同时也存在着缺陷，为了解决 CGI 这些相关缺陷所带来的局限性，Servlet 便因应而生，Servlet 能以一种特定的方法提供用户所请求的内容。Servlet 是能在服务器上运行的一种小程序，一般在客户端运行，为用户提供运算、图形等服务。它是一个单独的小程序，使用 Java 语言来实现这个程序，在通信量打的时候，处理速度更快便是它的优点。用户请求激活时不再单独创建进程，在这种情况下系统处理请求的开支也会减少很多。