1。1 网站开发背景

随着经济的发展，市区规模不断扩大，人们对都市生活品质的追求客观上推动了高层住宅的发展。高层住宅小区做为适应城市化进程、解决土地紧张和住房紧张的措施，成为缓解城市人口压力与土地紧张的新宠，在住宅产业中有着越来越重要的地位。由此，对高层住宅小区的管理作为一种应时代而生的新兴服务产业，是基于我国国情的市场经济的必然结果。

高层住宅小区是基于我国国情与社会实际状况的大势所趋，目前还没有形成对高层住宅小区进行系统全面的管理体系，各种配套设施正在发展与完善中，只有相对完善的一般小区物业管理体系。一般小区的管理仅仅局限于对小区日常卫生的护理、公共设施的维修、绿化的养护以及小区安保的管理，这对于当下日益发展的具有独特小区绿化景观以及私人停车位设施的高层住宅小区来说并不适用，传统的管理模式因其自身的滞后性，不仅影响业主的生活质量，还会导致业主与管理人员的矛盾冲突。

当人们生活水平逐步提高时，对小区的要求也不仅局限在其完整的造型结构，人们也开始追求更人性化的管理和服务，诸如对高层住宅小区的绿化、维修、安保、文化、停车场、包括对业主的各项投诉都要处理及时，做到人性化。这样对管理者的管理要求更高。随着网络信息技术的普及和推广，对小区的管理逐渐走向现代化，高新科技信息化的小区管理将颠覆传统管理模式和手段，为高层住宅小区这种趋势化住宅方式的管理提供了先进的平台。

1。2网站开发的意义

随着高层住宅小区的日益发展，在保障其小区建筑质量的同时，对高层住宅小区的管理也就显得尤为重要。一直以来人们使用传统的人工方式管理住宅小区的各种数据，但像高层住宅小区这种多层数、多业主的住宅小区，数据和文件众多，维护困难，再用人工的管理方式进行查找、更新显得笨拙而不切实际。

现如今，网络发展迅速并快速渗入人类社会的各个领域，发挥着越来越重要的作用这种情况下，本高层住宅小区管理网站也紧跟科技潮流，用最新的技术，根据实际的需求进行分析，以实现高层住宅小区的全面管理为目的，设计出一套系统化、科学化的管理网站。网站能够实现高层住宅小区信息管理的系统化、规范化和自动化；能够做到将任务进行集中控制和管理，为高层住宅小区管理员减少工作量，同时对小区的公告和新闻资讯等也能够方便更新处理；能方便业主查询物业费及物品的报修等；通过计算机系统、精准的操作，能提高管理员的工作效率；考虑到用户多样性特点，设计的界面简单，操作简便。plsql的oracle解析json字符串函数

此设计使用计算机这种科学技术手段来对住宅小区进行管理，充分提高了小区管理的效率，通过高层住宅小区管理网站这种管理的呈现方式，也使得业主使用起来更加方便。在如今网络化的社会，用网站的形式对于推动和完善高层住宅小区管理具有非常重要的应用价值。

1。3网站功能及特色

1。3。1网站功能

（1）本网站的设计可以全面系统地记录信息，高效地对信息进行修护、更新。

（2）管理员通过登录，成功登陆后对登陆密码、小区概况、业主信息、投诉信息、报修信息、收费信息、新闻资讯、网站公告、网站留言信息等几个方面进行管理及信息的修改维护。

（3）管理员对报修信息查看后还能够看到统计情况，总结在一段时间内受理的报修情况，以及未来对多次报修的地点多加维护。