1。1选题背景

因为物业管理管理，收费管理的繁琐性，然而近年来一线城市外来人口的增多，小区数量以及规模也水涨船高，小区的设备维修问题，停车位紧张的现象越来越多，传统的人工方式管理就会显得力不从心。传统的手写纸质的记录方式虽然可能因为个人的原因比较严谨，准确，但是它的耗时久，容易出错，人工量大的问题一直是隐患。物业管理管理系统应运而生。在我们的日常生活，学习工作中。信息管理一直是一个重要的方面，小到设置闹钟提醒办事儿，大到规划时间开办会议、财务投资管理，都是信息管理系统可以做到的，由此可见，开发一款针对物业的管理系统是多么的重要。做出一款成功的信息管理系统，也一定会有很好的发展前景，根据现在的市场需求，这款信息管理系统的推出，是有必要的。

目前是信息传播迅速的时代，随着社会生活水平的提高，电脑在当下已经是很普及的工具。为了提高办事效率，建议各个单位部门都尽量采取信息化办公，提高人工效率。

1。2课题研究现状

信息管理系统在目前的发展情况和事实，是正在以迅猛的方式，跨越式地扩展了它各种衍生的产品，以满足不同层次的需求，而不仅仅是做定向的产品。信息管理系统能够满足一般人群的工作需要，但高质量的信息管理系统，目前还是比较少的。信息管理系统现在被越来越多的企业所接受，相较于其他系统，企业喜欢能够提高工作效率的一切工具，现在应用的信息管理系统将更加努力来改善，有许多伟大的应用程序或经验，现在的软件行业发展的非常迅速，JAVA开发行业的前景良好，基于上面的这些原因，最终将成为最受用户欢迎的一款物业管理系统。

物业管理系统，是一款独特的信息管理系统，它是针对群体的，而管理系统需要信息庞大的数据库支撑。近年来推出了不少的信息管理系统，各有各的长处和受众。这其中有很多需要考虑的地方，需求、功能是由用户来提出的，所以会出现各式各样的需求。信息管理系统的操作一定不能复杂，如果当它的操作，和用户在纸质的记事本或专业的理财软件上处理信息，所耗用的时间都一样或者更多，那么，它就没有存在的意义了，所以一定要简单、方便、稳定、安全。

1。3设计思路

目前市场上已经发布了的信息管理系统还是有一些的，他们有各自的优缺点，我们的设计思路在于尽量的让整个系统简洁，方便。不占用太多的内存就能够让用户方便的管理信息。去尝试其他各类类似的软件，向他们的设计理念进行借鉴。通过了解设备的使用特点去得到软件的需求，然后再用数据去描述。

设计JAVA程序，我们要使用JAVA语言以及相应的环境。而支持JAVA的开发软件有很多种。这次开发个人信息管理系统，将使用eclipse，eclipse有一整套的配套环境可以供开发者使用，通过搭建JAVA开发环境，安装jdk，在JAVA环境中开发该款软件。

    在整个开发过程中会遇到一些问题，要注意搜集和比较JAVA开发相关技术文献，进行软件的概要和详细设计。本软件遵循B/S设计架构原则下开发。

2需求分析

2。1功能需求

该系统的主要应用是小区的物业进行管理。该系统能够使用户提高工作上的效率，提高生活质量。从国内这些年物业管理的发展可以看出，国内的物业管理系统已经发展的较为成熟，有很多不同类型的管理系统，但是整个市场还不成熟，该类型的产品有发展的潜力。通过这款物业管理系统来让用户进行信息的管理、规划，进而提高个人生活质量是可行的。