参 考 文 献 12

致 谢 13

1  引言

中小企业在国民经济扮演着至关重要的角色，它的发展一定程度上决定我国经济与社会的发展速度与水平。当下，经济全球化进程加速，我国的经济也在高速发展。企业目的就是获取更多利润，正大公司定期通过资产负债表以及利润表等对有关指标进行适时的分析，可以反映和衡量正大公司近年来的经营业绩以及企业相关管理人员的任务完成情况。管理者水平的高低，一定程度上，会决定企业在面对房地产市场的种种风险以及各种挑战时是否可以从容面对。论文网

    获利能力分析是中小企业日常管理的一项核心任务，在企业经营管理中扮演着非常重要的角色，是中小企业实现发展的首要条件。当前形势下，大多数中小企业的获利能力方面仍存在不少问题，企业想要在未来房地产大发展的大浪潮中处于优势地位，必须采用现代管理方法，提高公司的盈利水平，方便于我们找出问题并改变，从而达到预期的目标。

2  获利能力概述 

2.1  获利能力的定义

获利能力就是企业赚取利润的能力，它是企业各环节经营活动的盈亏表现。通过获利能力分析，企业把错综复杂的数据化为简单的财务信息，分析企业问题的出处，有利于了解企业目前的经营状况，为企业的计划与决策提供有效的信息。利润率是与获利能力同方向变动，即利润率越高，获利能力越强。

2.2  获利能力分析的重要性

企业经营的最根本的目的就是获取足够的利润，维持其能稳定的发展下去，因而对于企业获利能力的分析至关重要。生产经营每经历一段时期，根据前后两阶段的企业获利能力的分析，更好的决策，同时采取有效地措施，为下一阶段夯实好基础，获取更大的利润。企业进行获利能力分析的目的是想利用企业获利能力的有关指标反映和衡量企业的经营业绩，通过获利能力分析发现企业经营管理中存在的问题，以便企业更好地盈利，同时也为投资债权人、股东、企业职工提供企业信息。        

2.2.1  获利能力的强弱直接影响企业的偿债能力

对于债权人来说，通过对公司获利能力的综合分析，可以判断企业经营的好与丑，其本息收回是否安全。无论是对于已有的债权人，还是潜在的债权人来说，综合分析评价企业的获利能力都是保障其安全收回本息的一个有效手段，以提高经营管理水平，可以获取最大的利益。

2.2.2  获利能力的强弱是获取收益的前提

投资人若是想通过盈利能力分析来达到预期的盈利目标，就必需综合分析评价企业的获利能力，对于已有和潜在的投资者来说，都有着相当重要的意义。企业的利润率低，投资者期末收到的分红就会比较少，甚至会出现没有的情况。

2.2.3  获利能力的强弱关系到公司的持续经营

对于管理者来说，适时对公司获利能力的分析，最大限度的提高获利能力的越强，公司可持续经营的可能性越大。这样做可以促使员工认识到企业在日常经营管理里某些环节出现的问题。一方面降低了中小企业的经营风险，另一方面也提高了企业的效率，促进中小企业经济效益的提高。文献综述

3  正大公司获利现状

3.1  以销售毛利率为基础的获利能力指标分析

销售毛利率是销售收入中销售毛利所占的百分比,它是中小企业重要的经营指标。销售毛利率高，获利就多。公司在技术或动生产率方面具有竞争优势，意味着在实现一定收入占用更少的成本。通过观察并分析销售毛利率，能够把复杂的数据简单化，有利于了解企业的经营状况，及时找出存在的问题。