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吕巧丽（2009）对房地产上市企业资本结构和绩效的现状及特点进行数据分析，发现上市企业资本结构存在资产负债率偏高、负债水平不适宜后续发展、非流动负债率较低，绩效不稳定的现象；对资本结构与绩效进行实证分析处理，发现在一定时期内企业绩效与资本结构反方向变化。[14]
蔡亮亮（2010）研究分析房地产上市企业资本结构对绩效的影响，实证结果与西方当前资本结构理论观点不能共存，企业资本结构与绩效反方向变化。[15]
丁洪（2012）基于资本结构和绩效理论，结合房地产市场现状，探索上市房地产企业资本结构存在的问题。实证结果表明，绩效好的企业其资产负债率与净资产收益率同向变化，绩效不佳的企业其资产负债率和净资产收益率反方向变化。[16]
总之，从宏观经济政策的实施，到房地产上市企业的资本结构筹划，再进一步反映到企业经营绩效，宏观政策传导方面需要更完善的金融市场体系；一定程度上，企业经济结构与宏观政策紧密相关；经济结构与绩效方面，结合房地产行业实际情形，一定程度上，房地产上市公司资本结构与公司绩效呈现一定的负相关关系。因而，对于宏观政策下经济结构和经营绩效的研究，需要紧密关注近年来的宏观政策，以及不同时期的经济大环境，并尽可能结合企业自身的特点，比如发展周期、规模、经营范围等，来进行剖析。
参考文献
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[14] 吕巧丽. 房地产上市公司资本结构与公司绩效相关性研究[D].湖南大学,2010
[15] 蔡亮亮. 房地产上市公司资本结构对公司绩效影响的实证研究[D].福建农林大学,2010
[16] 丁洪. 房地产上市公司资本结构与公司绩效关系的实证研究[D].广东工业大学,2012
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