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2006年5月，为调整住房供应结构，落实新建住房结构比例要求，国务院办公厅颁布了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。文件指出:“自2006年6月1 日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到幵发建设总面积的70%以上”。该规定表明小户型住宅符合我国城市住房建设可持续发展的长远要求。自此，小户型住宅将成为我国适应时代发展的主流户型。
该课题基于Virtools软件进行设计与展示，对小户型住宅这一主流户型进行深入的展示。一方面解决当下房地产行业中对于房屋展示的方式空缺。另一方面通过交互行为面向针对用户进行展示，全方位的给予消费者一种全新的享受体验。因此，该课题具有很大的研究意义。
1.3. 课题的主要内容
首先对小户型住宅的相关概念、定义进行表述。
接着对小户型样板房的现状进行分析，以此作为依据來调研，进而对小户型住宅惊醒室内设计。
通过对居住空间可变性设计和模糊性设计的分析，进一步探讨适合当前小户型住宅的室内空间组合方式。最后针对小户型住宅存在的许多现有问题，对如何拓展小户型住宅室内空间进行研究。
最后整理前期所有的分析与调研情况，开始房屋模型的设计，接着进行功能模块的交互实现，最终完成课题。
2. 系统的总体设计方案
2.1. 系统总体实现方案介绍
通过总结分析调研情况，结合当下的现实生活需要以及实际中的应用，本系统所需实现的功能如下：
（1）室内的漫游路径展示
（2）视角之间的切换展示
（3）系统功能特点的展示
（4）迷你地图的展示
（5）交互行为的展示
通过以上功能分析，建立该展示系统的结构图，如图2.1所示：
2.1系统结构图
2.2. 前期调研
本次共有两个调研案例。
案例一：户型建筑面积为53平方米，为一室一厅的两层复式结构。户型面积虽小，但依旧分为上下两层，首层为客厅和厨房，二层为卧室与卫生间，主要针对人群为单身工作型用户及自由工作者。
案例二：本案例户型建筑面积为78平方米，为两室一厅一卫的小户型住宅。其户型形式为接近于矩形的长条形，这种形式在现阶段的小户型住宅中尤为常见。在平面布局方面，本户型室内空间总体上采用开放式的布局形式