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投资商铺在生活中一件比较常见的事情,也确实有不少的商铺给大家带来了很多的财富。不过商铺和商铺之间也是存在差异的,大家在购买的时候,一定要谨慎的对待,千万不要选择了不适合的商铺,不然就会追悔莫及了。那么,小区大门两侧商铺可以投资吗?商铺十买九亏的事情是不是真的呢?
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小区大门两侧商铺可以投资吗
1。我们首先要明确,不是所有商铺都赚钱,投资商铺有风险,不能随意跟风投资。商铺作为一种产权,它的价格会受到各种因素上下浮动,因为有了高投入高收益便也意味着高风险,选择好商铺很关键。投资商铺虽然前景看好,但并不是所有商铺都是赚钱的。
2。其次,商铺的稳定性比较低,因为商铺的使用寿命在几十年以上,但是伴随着目前国内的消费升级的大趋势,会逐渐导致租金收益成长性不断衰退。买商铺不仅不值钱,还会更亏钱。
3。此外,商铺的买卖手续费很高,这就导致了它的流通性很低,转手极其困难,当你急需钱,需要卖掉商铺的时候,往往都是亏本的。
4。最后,小区商铺无法抵抗通货膨胀,在货币通货膨胀的压力下,小区商铺在不断贬值,这是无法避免的。
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商铺十买九亏
有些人认为商铺十买九亏,那么究竟是因为什么呢?其实,购买商铺作为投资是非常不划算的,以下是具体内容介绍。
1。商铺投资赔本率高
商铺不同于住宅,在目前全国任何城市都是非常低的流通性,转手极其困难,当你兑现这笔资产时会导致账面资产严重缩水。
2。商铺无法有效抵御通货膨胀
在货币通货膨胀的压力下,购买商铺是目前国内在房产类型投资中唯一可让你的资产保证赔本的稳妥方式。
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3。商铺稳定性低
商铺的使用寿命在几十年以上,但是伴随着目前国内的消费升级的大趋势,会逐渐导致租金收益成长性不断衰退。买商铺不仅不值钱,还会更亏钱。
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4。商铺越老越赔钱
一个成熟的商圈普遍来说需要两到三年的培育期,头几年商圈没成熟租金收不上来,过上几年好容易修好了又容易碰上周边有更多的新商圈竞争。
在目前国内大规模城市化建设的背景下最,一个商圈很容易火过三年五年人气就没了,这里面的商铺自然也就越来越不值钱。商圈长期趋势的不可确定性,会让你商铺亏钱起来更加容易。