产权起源与变迁分析以城市地下空间资源为例(2)
产权经历着从无到有，从有到完善的缓慢进程，那么关于产权是如何起源，在人类发展上经历了一个怎样的发展历程以及随着经济的发展，城市地下空间的产权界定与发展会怎样的改变，这些都是本文要研究的。其中，本文以产权的起源出发，追溯产权的变迁，将着重阐述在博弈均衡状态下如何理解产权制度，并提出对于共享知识的理解，此内容也将分为两部分，一是共享知识的两种分类，另一个则是一般性理论解释，通过对于共享知识的理解，以及博弈均衡的阐述，更加深刻的认识产权的变迁过程。最后，结合博弈均衡与共享知识两方面的理论知识，以城市地下空间资源为例，对于城市地下空间资源的问题进行阐述并举例建模，进一步论述产权理论在现实生活中的意义。
研究产权的起源与变迁和对于城市地下空间的举例都对于产权的理解与研究起着重要的作用，其中对于它们的理解都采用共享知识和博弈均衡的理论，更加深刻的理解了产权问题。除此之外，城市地下空间资源产权变迁问题也运用了这两种理论进行建模举例和理论分析，对于其的研究有着深远的意义。
1.2 研究方法和技术路线
本文以新制度经济学、博弈均衡、共享知识的产权理论为论述方向，主要采用文献检索法，通过文献了解目前产权理论的相关研究，对于各种产权理论的变迁做比较详细的了解；比较分析法，通过掌握的资料，产权相关理论做比较分析，通过分析比较相关产权理论存在相似和不同；模型构建和举例的方法，通过构建博弈模型，分析我国城市地下空间产权问题，并对其有针对性的分析并提出建议。本文主要内容包括以下五个章节：
第一章：引言。阐明本文的主体思想内容，研究背景和研究意义。
第二章：相关理论概述。简要介绍关于产权的理论、概念，以博弈均衡入手，引起下文更深刻的讨论。
第三章：问题的提出与研究。通过博弈均衡与共享知识论述产权制度方面的问题，其享知识是研究的重点，本文采取两种方式对其进行解释。
第四章：举例应用。阐述地下空间资源发展情况，并利用博弈均衡和共享知识的理论，建立模型。
第五章：总结与展望。在总结主要结论的基础上，指出本文还需要进一步改进的方面并对未来的研究进行展望。
本文的体系框架图如图1 图1 论文体系框架图
2 产权和产权理论概述
2.1 产权的概念及功能
2.1.1 产权的内容
产权即是财产权，由于人们研究的侧重点不相同，对其内涵和外延都不尽相同。有部分学者认为产权必须依附于某种对象才能客观存在，它的对象的属性才是产权，这种关系不仅仅是人与物的关系，而是由于具体的事物存在而使其在人与人之间存在，是经济和社会的关系，这种关系能够得到法律和社会的认可。如果某个人在一个岛或者没有其他人的地方，它只是对物的利用和使用，不存在产权关系。因此产权是比较复杂的概念。如果一个人拥有一块土地，只有没有与其他人有契约才能拥有这块土地，如果与其他人有契约，但是可以再土地上种植并收获则对于土地没有拥有权，例如我国农民的土地政策，土地是国家的财产，但是可以通过契约拥有时间限定的产权，如果一个人要用作土地买卖，就必须调查清楚这块土地的产权式不是卖房所拥有。因此产权的存在是复杂多变的。
美国学者加里•D.利贝卡[1]普则认为产权是一些社会制度｡这些制度划定了个人对于某些特定的财产所拥有的特权的范围,决定了经济系统中谁是经济活动的参与者,并且界定了社会中财富的分配｡
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