摘 要：在房地产项目开发过程中，可行性研究是项目开发建设的重要阶段，通过仔细详尽的调查研究，综合论证一个项目规划上是否先进、实用和可靠，为投资决策提供科学的依据。本文是以淮安市清江浦区海洲朗郡住宅项目为例，主要通过对淮安市近几年的房地产住宅市场、土地市场的供给、销售、存量、出清周期等资料，以及针对2016年1月至7月的房地产市场销售分析而进行的可行性研究。在研究该项目时，对房地产项目的地理区位、周边环境、开发条件、市场环境、客户需求以及项目开发的前景等优势劣势进行调查分析，对本项目价格定位进行预估测算，并确定规划方案。根据本文对海洲朗郡住宅项目的可行性研究，可以看出本项目具有较强的可行性。91347

毕业论文关键词：可行性研究，市场分析，投资决策

Abstract: In the process of real estate project development, feasibility study is an important stage of project development and construction。 Through careful and detailed investigation and study, it is a comprehensive basis to demonstrate whether the project planning is advanced, practical and reliable。 This article is based on the Huai'an District of Huai'an City, Haizhou Long County residential projects as an example, mainly through the Huai'an City in recent years the real estate housing market, land market supply, sales, stock, clearing cycle and other information, and for 2016 1 Monthly to July the real estate market sales analysis carried out the feasibility study。 In the study of the project, the real estate project geographical location, surrounding environment, development conditions, market environment, customer demand and the prospects for the development of the project and other advantages and disadvantages of the investigation and analysis of the project price positioning estimates and determine the planning program。 According to this article on the Haizhou Long County residential project feasibility study, we can see that the project has a strong feasibility。源G于J优L尔V论N文M网WwW.youeRw.com 原文+QQ75201`8766

Keywords: Feasibility study, market analysis, investment decision-making

目   录

1  设计选题说明 4

1。1  选题依据 4

1。2  设计项目概况 4

1。3  设计目的和要求 4

1。4  数据资料来自优I尔Y论S文C网WWw.YoueRw.com 加QQ7520~18766 选取 5

1。5  设计重点和难点 5

1。6  设计实现的可能性 5

2  设计依据 5

2。1  可行性研究的方法 5

2。2  可行性研究的内容 5

2。3  总结 6

2。4  参考文献的选用 6

3  设计成果分析 6

3。1  项目分析 6

3。2  社会效益评价 6

4  设计的价值 7

4。1设计的作用 7

4。2  对专业学习的作用 7

4。3  对社会工作的作用 7

结论