农村土地流转的农村经济发展研究

中图分类号:F320文献标识码:ADOI编号:10。14025/j。cnki。jlny。2015。05。019

农村土地流转,指的是农民将家庭承包的农村土地,通过出租。合作。入股。互换等合法形式,将该土地的经营权进行转让的行为。农村土地流论文网转是社会主义新农村建设的重要一部分,对农村现代化发展起关键作用,近年来得到了社会各界的广泛研究与关注。通过农村土地流转,可以将农地集中起来,便于城乡用地的统筹规划,以满足城市。农村现代发展的需要。同时,农地流转以农民自愿为原则进行,可以使农民对自己的资产进行合理地分配,从而保障农民切身收益。本文将分析农村土地流转与农村经济发展之间的相互作用,并在此基础上提出农村土地流转的农村经济发展策略。

1农村土地流转存在的问题

农村土地流转近年来已经取得一定的成绩,但是在发展过程当中还是存在一些客观的问题,比如土地流转中的承包经营户文化素质偏低,土地流转的程序。内容。行为等不规范,土地流转的市场机制。监管机制尚不完善等问题,具体表现为:

1。1土地所有者和承包者文化程度的高低对农村土地流转有着重要影响

文化程度越高,吸收和掌握新技术的能力越强,而相当一部分土地承包户文化素质不高,初中文化居多,还有个别承包户甚至没有读过书,而且年龄普遍偏大,所以呈现出年龄大,知识老化的现象,制约个人经营能力。许多承包户对于新品种。新技术。新装备缺乏必要的认识和了解,技术接受能力和经营能力不高,重生产。轻营销,重产量。轻品质,开拓创新的精神和能力明显不足。农业科技是实现农业梦最重要的推动力量,而承包经营户文化素质低,不利于农业现代化的实现。

1。2土地流转的程序。内容。行为等不规范,土地流转的市场机制。监管机制尚不完善等问题

土地流转程序不规范。个别农户之间只有口头约定,未依据法律程序办理规范的流转手续签订必要的流转合同,以至于在流转过程中产生较多矛盾,比如土地租赁关系不明确。土地使用关系混乱等。同时土地流转仍具有较大难度,对土地进行长期承包仍较为困难。农民普遍重视对自有土地的保留,尤其是近几年国家出台的一系列支农惠农政策,加大了对种地农民的扶持力度,农民即使不精耕细作也可以有所收益,导致了实施土地流转的难度进一步加大。部分农民有恋田“情结,出现了惜转“现象。同时也存在土地流转价格不断上涨,土地承包期限较短且不稳定,承包地块分散等问题。

就目前形式来看,虽然农村土地流转取得了一定的成绩,但是其市场机制还有待进一步完善,大部分地区土地流转信息体系尚未建立起来,土地流转双方信息有效对接机制也未形成。各单位要配备专业的负责农村土地流转的工作人员,在农村土地流转的过程中,乡(镇)村级政府组织在协调引导。土地调剂。矛盾处理。监督管理方面,没有发挥好应有的作用,强制。强迫进行土地流转的现象仍然存在。

2农村土地流转的农村经济发展策略

农村土地流转是农村经济发展的重要内容之一,做好农村土地流转工作是促进和保证农村经济健康稳定发展的关键,笔者认为要想进一步做好农村土地流转工作应该从以下几个方面入手:一是提高农民对农地流转的思想认识;二是完善市场体系和相关配套制度;三是因地制宜探索农地流转形式。

2。1提高农民对农地流转的思想认识

农民是农村土地流转的主体,进行农村土地流转时,应重视对农民的思想教育工作,让他们从根本上认识到农村土地流转对农村经济建设的重要意义,了解到农村土地流转给自身带来的切实利益,同时本着农民自愿的原则开展农村土地流转工作,保障农民在农地流转过程中的参与权。知情权。监督权。只有得到农民的大力支持,农村土地流转工作才能顺利地开展下去。

2。2完善市场体系和相关配套制度

农村土地流转关系到广大农民的切身利益,必须建立完善的农村土地流转市场体系和相关的配套制度。对于农村地价的评估,要进行广泛而深入的调查分析,制定合理的地价,切实维护农民的利益。同时,要考虑到土地流转后,农村劳动力的就业空间等问题,完善社会保障体系。建立风险防范体制。改善农村生活条件,已达到促进土地流转的作用。

2。3因地制宜探索农村土地流转形式

幅员辽阔,农村面积巨大,中西部农村和东部农村具有不同的特点。在进行流转时,应该考虑到农村的具体情况和人民群众的意愿,因地制宜。结合实际开展农村土地流转工作。

3结语

农村土地流转对农村经济的发展起到了极大的推动作用,另一方面,农村经济的发展又依赖于农村土地流转的快速进行。在认识到农村土地流转与农村经济发展之间的关联,我们应该将理论与实际相结合,通过采取提高农民思想认识。完善市场体系和相关配套制度。因地制宜探索农村土地流转形式等举措,促进农村土地流转的顺利进行,进而达到发展农村经济。提高农民收入和生活水平的目的。

农村土地流转的农村经济发展研究