摘要：近年来随着游人的大量涌入，作为国家5A级景区的夫子庙秦淮风景区，其进一步开发的问题随之而来。如何使景区得到更好的发展成了景区最为重视的问题。运用科学的方式方法对旅游景区价值进行评估，将景区的无形价值转化为有形的数字，有助于人们更直观的了解景区的价值，同时也有利于景区找准自身定位、选择合适的经营模式以及景区的长远规划。本课题通过使用旅行费用法对夫子庙秦淮风景区进行了价值评估，进而提出了相关的发展建议。75704

毕业论文关键词：夫子庙秦淮风景区；价值评估；旅游价值 

Abstract：In recent years, with the influx of visitors, as a national 5A scenic, Qinhuai Confucius Temple scenic area, its further development problems have cropped up。 How to make better developed into a scenic resort of the most important issues。 Using scientific ways to assess the value of tourist attractions, the scenic value of the intangible into tangible figures, more intuitive help people understand the value resorts, but also conducive to resort accurately positioned itself, choosing the right business model and long-term planning of scenic spots。 This paper by using travel cost method to the Confucius Temple Qinhuai Scenic Resort valuation, and then put forward relevant development proposals。

Keywords：Coxfucius Temple Qixhuai Scexic Aera; Value assessmext; Tourism Value   

目   录

摘    要 3

ABSTRACT 4

1  绪 论 6

1。1  研究背景 6

1。2  研究意义 6

1。3  研究现状 6

2  夫子庙秦淮风景区旅游现状 7

2。1  地理位置与区位条件 7

2。2  旅游资源概况 7

2。3  景区发展现状 8

3  夫子庙秦淮风景区价值评估 8

3。1  夫子庙秦淮风景区价值评估方法 8

3。2  价值评估计算过程 10

3。3  价值评估计算结果 11

4  景区发展建议 12

结    论 14

参考文献 15

致    谢 16

附件：南京市夫子庙秦淮风景区旅游消费情况调查问卷 17

1  绪论

1。1  研究背景

夫子庙秦淮风景区是我国著名的四大古都南京市的特色景区，也是名扬中外的知名旅游地。在明清时期夫子庙是一组位于秦淮河北岸规模宏大的古建筑群，是中国四大文庙之一，夫子庙在历史上饱经沧桑，几番兴废，是中国最大的传统古街市。夫子庙不仅是南京市的文教中心，同时也是居东南各省之冠的文教建筑群。

2010年4月18日，国家旅游局批准“江浙沪”的9家景点晋升为国家5A级景区，其中包括夫子庙秦淮风景区，然而在2015年4月份，在北京市召开的新闻发布会上，国家旅游局通报了我国国内旅游市场秩序专项整治行动的第一阶段情况，其中南京市夫子庙秦淮风景区遭受了严重警告。与此同时，在同年5月份公布的首批“全国旅游价格信得过景区”名单中，南京市夫子庙秦淮风景区也包含在其中，对此有旅游者们不禁产生了怀疑与疑问，前一个月刚刚被警告，后一个月又被评为“价格信得过”，那么夫子庙秦淮风景区真实的情况如何呢？基于现实情况的考虑，本课题对于南京市夫子庙秦淮风景区的现实状况进行了研究，并在此基础上通过科学的评估方法将其无形的景区价值转化为更直观的货币价值。