北京市商品房销售价格及销售面积情况

2.3增加地方财政收入，维护财政持续发展房地产税一旦正式开征，作为地方税种，会大大增加地方政府的财政收入，而且由于房地产税的种种特征，地方财政收入会趋于稳定。像增值税、消费税等是中央税种，由中央政府统一管理，而房地产税作为地方税种，不仅增加了地方政府的财政收入，使地方政府的税种更加完善，而且还避免了中央政府的集权以及中央政府下发财政补助的繁琐手续。开征房地产税，可以解决地方政府的财政税种短缺的问题，增加基层政府的规模和财力。如果地方政府一直处于财力不足的情况，就会引发多种经济问题，甚至使政府无力作为，弱化政府在人民群众当中的威信力，不利于地方持续稳定发展。