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摘要：长期以来，历史风貌区在形成和演变过程中，蕴涵着深厚的历史积淀。保护优秀历史建筑和历史文化风貌区，是人类现代文明发展的需要，也是城市集体记忆的需要。城市应将历史文化作为发展的强力助推器，在继承历史的同时放眼未来。22480
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本文在进行上海外滩历史风貌区的保护与发展研究时，通过对历史风貌区的保护与发展的相关政策进行比较充分地了解后，总结外滩历史建筑保护和发展早期及现阶段的规划和执行状况，然后主要针对其保护和发展过程中存在的问题来进行分析, 再提出相应的对策。希望在保护历史风貌区的完整性和城市现代化发展之间找到相对的平衡点，总结经验，为协调城市发展与名城保护提供可行性建议。
毕业论文关键词：历史风貌区;保护;发展;外滩
The Study On The Protection and Development of Historic District of Shanghai Bund
Abstract: For a long time, historic district in the process of formation and evolution, contains profound historical accumulation. Protecting outstanding historical buildings and historical and cultural areas, is the need of the development of modern civilization, also is the need of urban collective memory. The development of the city history and culture should be as powerful booster, inheritance history and look to the future.
When conducting research of the protection and development of historic district of Shanghai Bund in this article , through the protection of historic district and the development of relevant policies to more fully understand, after summarizing the bund historical building protection and early development and the planning and execution of the current situation, and then focuses on the problems existing in the protection and development process is analyzed, and puts forward corresponding countermeasures.
Keywords :Historic District; Protection; Development; Shanghai Bund
目 录
一、引言 1
（一） 研究背景1
（二） 研究目的1
（三） 研究意义 1
（四） 研究现状2
二、 研究方法与重要定义介绍3
(一) 研究方法3
1、 文献研究法3
2、 案例分析法3
（二） 重要定义3
1、 历史文化名城3
2、 上海现存的历史风貌区4
3、 CBD 4
三、历史风貌区保护与发展的相关政策 5
四、上海历史文化名城保护现有机制的分析 6
（一） 空间布局机制——历史文化名城保护规划6
（二） 单体保护机制--文物保护单位与优秀近代保护建筑6
1、 法令机制6
2、 行政机制6
3、 财物机制6
（三） 房产经营机制——公有房屋的置换6
1、 公共建筑的置换——外滩地区的房屋置换6
2、 居住建筑的置换——花园住宅置换6
3、 置换对历史风貌地段保护的利弊分析6
五、上海外滩保护与发展研究案例分析8
(一) 上海外滩的历史8
（二） 上海外滩地区保护与开发现状8
1、 上海外滩历史建筑早期保护与再利用情况8
2、 上海外滩现阶段开发及发展计划9
（三） 上海外滩保护与发展过程中存在的问题10
1、 部分珍贵历史建筑的真实性被破坏10
2、 尚未充分利用外滩历史建筑的特殊优势11
3、 外滩-陆家嘴CBD和外滩历史街区部分面临的问题11
（1） 产业结构不平衡，综合服务能力不强11
（2） 商务楼缺乏，产业布局需要调整11
（3） 外滩历史街区的周边环境与交通情况未达理想壮态11
（四） 上海外滩现存问题的对策及建议12
1、 建筑风格不可轻易改变，首选目标是修复12
2、 建造滨水区景观和各类设施13