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而说到外滩历史建筑保护，有一位研究者必须提到，他就是同济大学历史文化名城研究中心的阮仪三教授，外滩地区历史风貌保护的课题研究是他提出的，并且为避免外滩历史建筑的风貌被破坏，他旗帜鲜明的提出要对背后的新建筑采取限高措施。“我们国家对于城市历史建筑的保护还比较落后，不管是理念还是法规。根本原因还是没有把历史遗产的保护看作是文化发展的基础。”阮仪三表达了这一观点。此后，外滩建筑群的保护一概如此，这块历史风貌区也引起各界极大的关注 。
另外，阮仪三、朱晓明和张波，三位学者在“上海外滩地区历史建筑保护”一文中通过与国外保护经验的比较，着重讨论了如何对外滩地区历史建筑和环境进行保护与利用，提出了强调历史建筑保护的多样性，加强亲水性的节点处理，增强历史建筑的室内外延展及多视点欣赏，加强基础设施中的交通整治，这四点具体保护措施 。
二、 研究方法与重要定义介绍
(一) 研究方法
1、 文献研究法
根据本文将要进行研究的课题，通过各种来源渠道的大量文献查找到需要的、有价值的许多重要资料，以求尽可能客观地、全面的、严谨地、正确地对本文的研究课题有较多有深度的了解和掌握。这样利于本人清楚课题研究内容的诸多问题，得到的信息可以较为准确，并很好地加以利用。关于历史风貌区的保护与发展，这一如今受到很大程度重视的问题，国家也出台了很多相关的政策，同时不少的学者，研究人员等等也有非常多宝贵的学术研究文献，意见对策的提出，其中相当多是本人可以借鉴，总结的信息资料，对我本次的课题研究很有帮助。
2、案例分析法
本文以上海外滩为例，对历史风貌区的保护与发展进行研究，希望在这样一个比较庞大的课题中，缩小研究范围，找到一个具体的切入点来探讨涉及到的各种问题。其中包括保护与发展的相关政策，基本情况，经验的总结和建议的提出等等这类的内容。通过案例分析法对课题进行研究能达到实际与理论相结合的良好效果，透过个别案例看到整个大环境的真实情况，以便深入分析问题，顺利完成课题研究。
（二） 重要定义
1、 国家历史文化名城
国家历史文化名城由中华人民共和国国务院确定并公布，是1982年根据北京大学侯仁之、建设部郑孝燮和故宫博物院单士元三位先生提议而建立的一种文物保护机制。被列入名单的均为保存文物特别丰富、具有重大历史价值或者纪念意义、且正在延续使用的城市。《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》确立了历史文化名城、名镇、名村保护制度，并明确规定由国务院制定保护办法。2008年7月1日，国务院《历史文化名城名镇名村保护条例》正式实施，规范了历史文化名城、名镇、名村的申报与批准的程序 。
2、 上海现存的历史风貌区
上海现存的历史风貌区主要有外滩优秀近代建筑风貌保护区；思南路革命史迹保护区；上海古城风貌保护区；人民广场优秀近代建筑风貌保护区；茂名路优秀近代建筑风貌保护区；江湾三十年代都市计划风貌保护区；上海近代商业文化风貌保护区；上海花园住宅风貌保护区；龙华烈士陵园与寺庙风貌保护区；虹口近代居住建筑风貌保护区；虹桥路乡村别墅风貌保护区 。
3、 CBD
中央商务区(Central Business District，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件 。