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3、 陆家嘴-外滩CBD强化产业平衡体系的建设，外滩街区分阶段实施计划14
优尔、结论15
参考文献16
致谢18
一、 引言
（一） 研究背景
自古以来中国就是一个具有悠久历史和灿烂文化的国家，在我国的历史风貌区中保存着无数相当珍贵且不可再生的历史文化遗产，它们延续了文明的传承，见证了国家的发展。也为世界历史文化遗产做出了举足轻重的贡献。1986年，国务院批准上海市为全国第二批国家历史文化名城。而上海外滩是优秀近代建筑风貌保护区。在历史遗产保护成为全世界共识之时，和世界上许多城市一样，上海依然面临着如何保护城市历史建筑的难题。从上海城市发展来看，上海地处江南水乡，具有独特的传统文化和地域特色，拥有丰富多彩、独具特色的物质与非物质文化遗产。同时，在中国近现代发展历程中，上海作为国家中心城市，对我国的经济发展、民族解放也产生着深远的影响。有万国博览群之称的上海外滩又是上海百年来发展的重要标志，我们很有必要对上海外滩历史风貌区的保护与发展进行深入研究。
（二） 研究目的
城市进行发展，除去需要经济助推力，还必须要有文化助推力，这也是构成历史文化名城底蕴不可或缺的要素。上海这座昔日远东第一大都市已建设成为中国的经济、金融、贸易、交通、科技和文化中心；同时上海又是国家历史文化名城，拥有诸多历史风貌区，并且积累了悠久的历史文化底蕴。因此为保护珍贵历史遗迹，增进城市文化氛围，加深城市艺术内涵，将一直以来形成的丰富文化遗产传承下去，我们对上海历史风貌区的保护应当和其发展视为同样重要，并且要有紧迫意识。本文通过对历史风貌区保护与发展的相关政策进行比较充分地了解后，主要对上海外滩保护与发展过程中存在的问题以及相应的对策来进行分析；希望在保护上海外滩的风貌完整性和妥善处理好城市现代化发展之间找到相对的平衡点，总结经验，为协调城市发展与历史风貌区保护提供可行的对策建议，并且谈一些个人的认识和思考。
（三） 研究意义
无论在哪个时期，城市和文化始终都是不可分割、血脉相连的整体。城市是文化的载体，文化又是城市的灵魂。历史文化关涉到一座城市的形成与发展。透过一座城市的兴衰起伏又可以看出这块土地的历史文化变化。作为一座当代都市，即使是历史文化名城也必然要寻求发展；同时，传承和延续城市的历史记忆也是它必须背负的责任。所以，如何适当地进行保护和开发，使其实现可持续发展，是当地政府和人民需要共同努力来完成的。在当今的社会经济背景下，城市建设在争相现代化，上海历史风貌区的保护也在经受房地产开发的冲击和压力，保护的防线常常轻易地被冲破。所以，对于外滩的保护与发展规划，必需要进行成熟周到的考量。
（四） 研究现状
目前关于本课题的研究，相关学者和研究者都提出一个基于“整体观”的历史风貌区保护与发展理念。认为历史风貌区应在整体层次，即在城市总体规划中贯穿历史风貌区保护与发展的整体观、系统观和动态观,将文化融入城市发展的各个层次,促进风貌区保护与发展的统一 。不仅仅只是单一的保护和开发，而是要结合社会，经济发展的需要，以及符合现代居民的日常生活方式。学者们指出：历史风貌区城市化进程的加快导致历史遗产的结构性、功能性衰退,与城市的高速发展形成强烈反差。我们需要对产业、文化、空间等多方面进行逐步调整和优化,以免城市结构变迁、功能演化导致历史遗产开发失控问题。