1。2  数据资料的获得来源

主要来源于网络房天下网、房讯网、道客巴巴以及图书馆借阅等。

1。3  设计实现的可能性

本次设计不管是数据来源还是整合分析以及计算，都有一定的难度，但本人通过网络查询以及书籍借阅，同时我的指导老师也有着更为专业的知识，可以为我解惑，所以我坚信设计结果能够完美呈现出来。

2  设计依据（主要内容）

2。1  设计所依据的具体理论方法

设计数据主要来源于网络房天下网、房讯网和江苏省建筑工程预算定额说明及工程计价规则交底资料，计算依据来源于建设部编《房地产开发项目经济评价方法》。通过对镇江市金山湖地块周边楼盘的研究分析，进行项目定位和产品设计，提出可比选的方案；对比选方案进行工程经济分析，推荐最优方案；得出项目开发的主要结论和建议。

2。2  参考文献采用的主要内容和对本文的贡献

主要通过参考文献了解了项目所在地的城市概况、人文环境，对项目的设计提供了一定的参考作用。另外参考文献还为项目方案的评估提供了计算依据以及部分名词的解释。

3  设计的技术路线（主要内容）

3。1  设计实现的主要方法

主要依靠房地产市场调查走访，辅以网络信息和图书资料进行数据整合分析，设计可比方案，择优。

3。2  案例等数据获取选用的来源、标准、取舍

来源:走访调查、网络资源

标准: 房地产开发项目经济评价方法

取舍：经济效益最优文献综述

4  设计的价值（作用）和意义

房地产专业课程大多数是理论课程，缺乏实践课程，此次毕业设计完全抛开书本靠自己去实地调查，走进楼盘项目，去一一验证课程所学理论，查证资料，将理论与实践相结合运用到此次毕业设计当中，增长了见识，拓宽了个人实践能力。

通过本次独立学习完成毕业设计，增长了见识，拓宽了个人实践能力，同时锻炼了自身的语言交际能力，为以后工作奠定了专业基础，对未来走入社会与领导以及同事相处作了良好的铺垫，使自己自今后处理人与人之间关系更加得心应手，对未来工作生活更加充满自信。