4。2  对参加社会工作和今后的意义

大学生学习是进入社会的前期过渡，我们现在所学习的一切都是为了以后步入社会做准备的。我以后想从事房地产策划方面的工作，而商业策划方案的设计肯定以后也是我的主流工作。本设计不仅仅是为了毕业而做，也有为以后工作先打下点基础，锻炼自己的相关策划能力。无论以后是否从事相关房地产工作，但信息的收集和处理，市场调查的经验，以及自己的遇事判断的能力，对以后的工作和生活都有很大作用。

结  论

本商业策划对花漾城商业地产项目的投资情况进行了全面的介绍和分析。先介绍花漾城项目的概况，再分析项目的市场环境，准确定位目标市场，以此为基础，制定出合理的商业策划。最后，对项目的风险进行了分析和总结。本文将专业理论知识与实际调查结果相结合作为主线，运用SWOT分析法、对比分析法、个例分析法具体研究项目的环境、概况和各个竞争项目的优劣势。

商业策划的制定旨在让潜在的消费者对于项目加深了解，最终起到招商成功的效果。通过对整个房地产市场的调研与分析，中国房地产的政策与走势，淮安市场趋向和项目本身分析，最后提出规避风险的对策，解决消费者心中的后顾之忧，从而支持了项目将招商成功的结论。文献综述

在对本项目的商业策划研究中，可以得出以下结论:

1。就淮安市的发展来看，该市宏观经济情况向好，城市发展前景广阔。就项目定位和营销策划上看，项目定位明确；市场营销策略上，主要从产品与价格定位，营销策略等方面进行了比较详尽的策划。

2。从房地产的行业性质上看，项目面临的危机最重要的是宏观环境的不确定性和企业内部自身的限制。透彻理解政策意图，做出依据政策变化趋势的合理判断；把握经验，进行合理商业规划有利于减小项目风险。本项目的商业计划搜集且整理了一些材料和数据，从多重角度切入对项目进行了分析研究，进而，为决策层充分揭露信息，为投资决策提供依据。总结而言，本项目的商业策划是可行的。

因为本人掌握的花漾城项目的相关资料，尤其是数据方面有所欠缺，并且，我学习的专业知识不够扎实，个人的策划经验不足，能力有限，导致策划方面可能存在很多的不足。在具体实施的过程中可能会受到多方面因素的影响，都会让策划方案的实施效果产生偏差。