崇明岛隶属上海市，但与上海市有一江之隔，且长期以来交通不便，使崇明岛受上海的经济辐射影响较小，导致经济发展相对于上海其他地区较为落后。也正是因为崇明岛经济的欠发展，才使得优良的生态环境得以保留。如今，崇明岛的交通得以完善，前往崇明岛旅游的人数也是日益剧增，住宿已成为游客需要解决的一个首要问题。相比普遍的酒店而言，别具一格的民宿成为人们的首选。由于我国民宿行业处在初级阶段，以乡村农家乐为主流，只能提供简单的餐饮娱乐与住宿服务[2]。崇明岛民宿业的发展也不例外，科学合理的开发民宿产品是崇明岛旅游增收、持续发展的不错选择。

1。2  研究意义

在农村地区，大力发展乡村旅游，将对解决“三农”问题，促进社会主义新农村建设，构建和谐社会，发挥更加积极的作用。其中，乡村民宿发展作为乡村旅游的重要载体，对整个乡村旅游都有着巨大的影响，可以成为推动全域旅游发展的强大动力，对加快全域旅游目的地建设和推广目的地民俗风情、保护乡村原真性有着重大作用。

本文通过实地调查，找出了崇明岛民宿产品开发中存在的问题及原因。根据崇明岛的具体情况，针对性地提出民宿产品开发的改进策略。在一定程度上拓宽了民宿产品类型，细化了民宿产品的研究内容，对崇明岛民宿产品开发有一定的实践意义，也为其他地区的民宿产品开发提供了一些借鉴方法。

1。3  研究方法

本文首先运用文献研究法对民宿、全域旅游等相关概念进行分析界定；其次通过实地调查法对崇明岛民宿产品开发的现状进行分析，在运用比较研究法，比较崇明岛与日本、莫干山等成功民宿的不足，找出崇明岛民宿产品存在的问题；最后运用经验总结法为崇明岛民宿产品的开发提出改进策略。

2  崇明岛民宿产品开发现状分析

2。1  崇明岛民宿产品开发存在的问题

（1）缺乏当地特色

崇明岛上的民宿大多以建筑外观类似的小洋房为主，庭院里种些蔬菜和瓜果，养些鸡鸭鹅等，民宿风格大同小异。有些外来民宿经营者打着正宗崇明菜的招牌欺骗游客，他们对崇明岛的历史和文化也是略知一二，很难让游客真正地体验到当地特色，了解当地文化。民宿经营者在开办民宿时盲目地进行经营和开发，不考虑与当地文化的融合，导致民宿产品缺乏当地特色。

（2）产品十分单一来自优O尔P论R文T网WWw.YoueRw.com 加QQ7520`18766

崇明岛民宿多位于自然风景区周边，满足利用周末时间到景区避暑休闲的这部分游客的需要。但大部分民宿所提供产品都十分单一，仅为游客提供餐饮、住宿、茶水、棋牌、卡拉OK等娱乐活动。仅有少数几家民宿提供旅游咨询、向导服务和运输服务，很难满足游客多方面的需求。

（3）服务质量水平低

崇明岛的人口问题比较明显，人口老龄化，外出务工人口已经占到五分之一左右，回来的大学生也只有5%左右[3]。因此，很大一部分的民宿经营者和员工都是当地的中老年人，散漫的生活和较低的教育水平，使得他们缺少服务意识，旅游专业知识也比较欠缺，服务质量水平偏低。

（4）品牌知名度小

"外婆家农家乐"和"森虹农家乐"是崇明岛比较有名气的两个民宿品牌，但名气只是在当地。目前这两个民宿品牌还处于发展初级阶段，仅局限于景区周边的农家餐馆、旅馆档次，以吃农家菜、住农家屋为主。品牌知名度远不如莫干山和云南的民宿。

3。2  崇明岛民宿产品开发存在问题的原因