知识管理研究现状知识管理活动来源已久，但在上世纪80年代后才作为一种理论体系正式提出，并经过现代知识管理活动而逐渐形成。自此之后，知识管理成为学术界研究的热点之一。经过多年探索，知识管理已经从理论深入到实践的研究，取得了很大进展。50630

知识管理作为一个具有潜在价值的研究领域，通过在基于企业的生产实践中不断提炼出的理论，对指导企业实际发展有着重要作用。国外学者和企业家们对知识管理的研究较早，因其受广泛重视，已被很多企业付诸实践，并取得了良好效果。

知识管理理论研究已经过较长时间的发展，目前虽无十分明确的定义，但已渐趋成熟。从实践指导理论研究的角度出发，国外对知识管理的研究领域，主要集中在知识管理战略、知识型组织、知识管理技术平台、操作工具、绩效测评等方面。作为知识管理已经研究的重点部分，国外对其研究注重将理论与实践相结合，研究内容广泛且深入，并进行了与其他领域相结合的研究。

我国对知识管理理论的研究比较晚。上世纪90年代末，知识管理思想随着知识经济的发展进入我国，随后逐渐引起国内研究学者和企业家的广泛关注。经过十几年的发展，我国知识管理的研究逐步积累了经验，由原先的朴素知识管理理论不断发展，经历了从宏观领域到微观领域的转变。随着国内组织管理水平的提升和国内外经济形势的变化，尤其是近几年金融危机之后，知识管理的重要性又被再次提上日程，知识管理也再次成为研究的焦点而备受关注。基于不同职能的知识管理、知识管理规划以及个人知识管理等研究方向，成为我国知识管理研究今后的发展趋势。

核心竞争力研究现状

上世纪90年代，国内开始关注和研究核心竞争力理论。最初出现核心竞争力一词是在《哈佛商业评论》中。自此之后进入了研究核心竞争力理论的时代。核心竞争力理论是时代的产物，也是各学科融合后产生的结果，是经济、管理理论等探索企业持续发展力量的主要工具[2]。

尽管企业家们一直都关注核心竞争力理论，并不时地把它运用到企业实践中，来建立自身独特的核心竞争力。但核心竞争力理论自始尚未形成完善的体系，各研究者对核心竞争力的定义也是自成一家。各代表性流派学者对核心竞争力理论的研究重点不同，研究要点主要集中在知识、技术、资源、组织、文化和流程等方面。

我国对企业核心竞争力理论的研究还处于初始阶段，主要是引进、论文网消化和吸收国外企业核心竞争力和竞争优势的理论。国内学者对核心竞争力的定义、特征和识别等研究大都从主观认识出发，百家争鸣。

目前，国内外学者对核心竞争力的研究，大都从辅助企业发展的角度来进行，具有现实操作意义。未来我国企业核心竞争力的研究发展方向应更加开阔，可从行业视角、产业链一体化视角、财务视角、信息视角等方面展开。

国内外关于知识管理和核心竞争力的研究还存着一些问题。例如，尽管国内外对知识管理和核心竞争力两者的研究已取得一定的发展，但将知识管理和核心竞争力两者之间的结合性研究还不够深入。基于知识管理来提升房地产企业核心竞争力的研究尚且不足，相关的实践更加稀少。未来对此领域的研究，可更关注对两者理论的结合性研究。

 房地产企业核心竞争力研究现状

国内外不同企业在成长过程中研究出了适合自身发展的核心竞争力战略，并进行了探索性的实践。由于各行业的不同特点，各企业对核心竞争力研究的侧重点不同。目前并没有统一的核心竞争力理论适用于不同的行业，房地产企业也不例外。房地产企业核心竞争力的研究大都从主观情况出发，以提高经济收益为目的。不同房地产企业建立的核心竞争力也大都不同，以文化、品牌、管理、战略等企业软实力为主。